Badhuisstraat 23

Omschrijving

Fijn appartement met balkon én groot dakterras! Dit drie kamer appartement met bijbehorende parkeerplaats in de parkeerkelder is perfect. Bijzonder aan dit appartement is het “extra” grote terras van maar liefst 38 m2 en de fantastische ligging midden in de dorpskern van Bergambacht.

Dit alles is gelegen in het fraaie appartementencomplex ‘de Konkelhof’ en is op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Bergambacht. Het appartementencomplex is keurig onderhouden en voorzien van o.a. een lift. Het betreft een zogenaamd ‘levensloopbestendig’ appartement, doordat het gehele complex en ook het appartement rolstoelvriendelijk en toegankelijk is.

Het appartement bevind zich op de eerste woonlaag (maar toch iets van de begane grond) en door de vele raampartijen is er een heerlijke lichte woonkamer (circa 40 m2) ontstaan. De open keuken zorgt voor een nog ruimtelijker effect en is in L-opstelling in een landelijke stijl uitgevoerd. Daarnaast is de woning uitgevoerd met CV/bergruimte, badkamer, separaat toilet, 2 slaapkamers, waarvan de grootse slaapkamer (13 m2) is uitgevoerd met schuifkastenwand. Het balkon is gelegen op de zijde van de Schoolstraat.

Al met al een bijzonder zeer mooi appartement nabij de voorzieningen.

Uitvoering
Het appartementengebouw is in 2005 gebouwd en is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.

Keuken
De keuken is in L - opstelling uitgevoerd en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven/combimagnetron.

Sanitair
Het sanitair in het appartement bestaan uit een badkamer en een afzonderlijk toilet.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche, wastafel met badkamermeubel en design radiator.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV - installatie met radiatoren (merk: Intergas Kompakt HR, bouwjaar: 2006). Het warme water wordt eveneens geleverd via deze CV – installatie.

Balkon en omgeving
Het appartement is uitgevoerd met een ruim balkon aan de voorzijde op het oosten en een terras van maar liefst 38 m² op het westen. Door zijn ligging kunt u hier heerlijk genieten van de zon. In de parkeergarage is de eigen parkeerplaats aanwezig, altijd een plek om uw auto droog en veilig te parkeren. Daarnaast treft u hier de berging aan.

Door zijn centrale ligging zijn de voorzieningen zoals de winkels, horeca, huisartsenpost, fysio/sportschool en het openbaar vervoer op loop-, /fietsafstand gelegen. Steden zoals Gouda en Rotterdam zijn tevens goed bereikbaar.

Vereniging van eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars.
De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer
24457604. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement
€ 212,52,- per maand.

Kadastraal
Gemeente Bergambacht, sectie A, nummer 9098, appartementsindex 3 en 23.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.488,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (5.4 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 9098 Index 3 Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 9098 Index 23

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties