Omschrijving
In dit appartementencomplex, mogen wij dit keurig onderhouden en afgewerkt vierkamer appartement te koop aanbieden met een woonoppervlakte van ca. 90 m², eigen berging én zonnig balkon op het zuiden!Maar dat is nog niet alles, gelegen op een uitstekende zeer centraal gelegen locatie t.o.v. onder andere het NS station, het Van Bergen IJzendoornpark en de historische binnenstad!...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In dit appartementencomplex, mogen wij dit keurig onderhouden en afgewerkt vierkamer appartement te koop aanbieden met een woonoppervlakte van ca. 90 m², eigen berging én zonnig balkon op het zuiden!Maar dat is nog niet alles, gelegen op een uitstekende zeer centraal gelegen locatie t.o.v. onder andere het NS station, het Van Bergen IJzendoornpark en de historische binnenstad!
Via de hoofdingang met intercominstallatie komen we in de centrale hal waar de toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie zijn te vinden. Eenmaal boven, op de vijfde verdieping, loop je zo naar het appartement. Je komt binnen in een hal, het verbindingsstuk die alle ruimtes met elkaar verbindt. Aan je linkerhand tref je de slaapkamers en badkamer aan en aan je rechterhand heb je toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is een heerlijke plek om te zijn, de raampartijen zorgen voor lekker veel lichtinval en ook de kleurkeuze en materiaalgebruik maken dit een hele fijne ruimte. De open keuken zorgt voor sfeer en gezelligheid, doordat het aanrechtblad helemaal is doorgetrokken is er een thuiswerkplek ontstaan en ruimte voor de wasmachine en droger. Lekker aan de bar werken of een wijntje doen als de ander bezig is met het eten.
Middels een deur is het balkon bereikbaar. Het balkon is over de gehele breedte en gelegen op het zonnige zuiden, heerlijk genieten van de zon.
Je dagelijkse boodschappen haal je bij de twee winkelcentra Bloemendaal en de Heesterhof in de directe omgeving. Op loopafstand van de woning is het treinstation en ben je binnen circa. 15 minuten in de steden Utrecht, Den Haag en Rotterdam.
Kortom; een leuk appartement, op een perfecte centrale locatie gelegen!
Geïnteresseerd geraakt? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!
Uitvoering
Het appartement is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van HR++ beglazing (uitgezonderd de voordeur). Daarnaast is het appartement uitgevoerd met laminaatvloer met dempende ondervloer alsmede strak gestucte muren.
Keuken
De keuken (2018) is in een L-opstelling met een doorlopend kunststof aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig alsmede de wasmachine / droger opstelling.
Sanitair
Het sanitair in het appartement bestaat uit een badkamer. De ruime badkamer is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, jacuzzi, twee wastafels met badkamermeubel en een vrijhangend toilet.
Installaties
De woning wordt verwarmd middels blokverwarming met meters. Het warme water wordt geleverd via een (eigendom)boiler van 150 liter. Daarnaast beschikt het appartement over een intercomsysteem.
Balkon en omgeving
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en uitgevoerd met een ruim (circa. 11 m²) op het zuiden gelegen balkon. Alle voorzieningen die je maar kunt wensen zijn op korte afstand gelegen.
Het openbaar vervoer, de winkels, eetgelegenheden en ontspanning, alles is op loop-/ fietsafstand bereikbaar.
Grotere steden opzoeken? Met de trein ben je binnen circa. 15 minuten in Utrecht, Den Haag of Rotterdam.
Het parkeren van de auto is aan de voorzijde van het complex middels een vergunning mogelijk.
Vereniging van eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Ronsseweg 335 tot en met 439 (oneven nummers). De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 55108946. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement
€ 160,- per maand exclusief ca. € 80,- voorschot stookkosten.
Kadastraal
Gemeente Gouda, sectie H, nummer 37, appartementsindex 37.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.611,11
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 160,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Open ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
285 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Jacuzzi, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
F
Energie index
2.54
Energie einddatum
02-10-2025
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
Blokverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gouda
Sectie
H
Perceelnummer
36815
Index
37
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.