Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Provincialeweg Oost 54 A in Haastrecht 2851 AG

Provincialeweg Oost 54 a

2851 AG Haastrecht
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes aan de Provincialeweg Oost, bijna naast het ‘Klooster’ treft u dit riante perceel van maar liefst 6.060 m2. De fraaie vrijstaande woning is bijzonder ruim.
De recent gebouwde ‘tuinschuur’ is in landelijke stijl, met gepotdekseld hout en een ruime zolder...
Lees meer
Route van naar Provincialeweg Oost 54 a, 2851 AG Haastrecht

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes aan de Provincialeweg Oost, bijna naast het ‘Klooster’ treft u dit riante perceel van maar liefst 6.060 m2. De fraaie vrijstaande woning is bijzonder ruim.
De recent gebouwde ‘tuinschuur’ is in landelijke stijl, met gepotdekseld hout en een ruime zolder uitgevoerd. Ideaal voor uw tuingereedschap of wellicht als dierenverblijf, in combinatie met de beschikbare ruimte in de achtergelegen boomgaard.

De huidige eigenaar kunt u een alternatief aanbieden:
- er kan een bouwvergunning overlegd worden voor de bouw van een riante vrijstaande woning.
In de verkoopbrochure hebben we een impressie van deze woning bijgesloten.
Aan bovenstaande optie is een meerprijs verbonden. Wij informeren u daar in een persoonlijk gesprek graag over.

Woonhuis:
De huidige woning is omstreeks 1962 gebouwd. In 2007 is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke lichte woning is ontstaan met een riante woonkamer en open keuken. Tevens is tijdens deze verbouwing de verdieping ingericht met twee slaapkamers.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met meterkast, (kantoor-)kamer, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, hal met toilet en kelderkast. Via de westelijke zijde van de woonkamer komt u in een hal die toegang geeft tot de begane grond slaapkamer, tweede toilet, badkamer en een bijkeuken (eveneens met achter-entree) In deze hal bevindt zich tevens de vaste opgang naar de eerste verdieping;

1e verdieping: De eerste verdieping is uitgevoerd met een ruime overloop. Deze geeft toegang tot één slaapkamer en een tussenkamer via welke u de tweede slaapkamer bereikt. Op de gehele verdieping is onder het schuine gedeelte van het dak voldoende bergruimte gecreëerd. Tevens is de CV installatie hier aangebracht.

Uitvoering:
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd en bij het aangebouwde gedeelte van de woning is eveneens vloer- en spouwisolatie toegepast.

Keuken:
De keuken is in een rechte opstelling geplaatst, uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad en voorzien van een 4-pits (inductie) kookplaat, oven/magnetron, RVC afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De zogenaamde apothekerskast geeft ook nog eens veel opbergruimte.

Sanitair:
Het sanitair in de woning bestaat uit een badkamer en twee toiletten op de begane grond. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale wit-zwarte kleurstelling. Het geheel is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel.

Installaties:
De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (merk: Avanta) met radiatoren. Voornoemde ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Afmetingen en oppervlakten van de woning:
- living: ca. 58 m2
- keuken: 3,40 x 4,75 mtr. ca 16,2 m²
- slaapkamer 1: 4,00 x 5,24 mtr. ca. 20,9 m2
- badkamer: ca. 6,7 m2
- bijkeuken: 2,56 x 2,70 mtr ca. 6,9 m2
- kantoor: 3,74 x 2,72 mtr. ca. 10,2 m2
- slaapkamer 2: ca. 16 m² (gemeten vanaf 1,5 mtr hoogte)
- tussenkamer: 3,25 x 4,52 mtr. ca. 14,7 m²
- slaapkamer 3: 6,23 x 1,86 mtr. ca. 11,6 m² (gemeten vanaf 1,5 mtr hoogte)


Woonoppervlakte: circa 196 m² Inhoud: circa 715 m3

(netto / circa afmetingen, aan alle genoemde afmetingen, oppervlakten en inhouden
kunnen geen rechten worden ontleend)

Tuin/omgeving:
De woning is landelijk gelegen. Bijzonder is zeker ook de fraaie hoogstamboomgaard die bij de woning behoord. Op eigen terrein is er genoeg parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. De tuinschuur (groot ca. 4,1 x 7,0 meter / afdak ca. 2,7 x 7,0 meter) biedt ruimte voor opslag en/of het voeren van een hobby aan huis.

De westelijke zijde van het perceel grenst aan een oude hoogstam fruitboomgaard. Aan de Oostelijke zijde is recentelijk een prachtige vrijstaande villa gebouwd. Aan de achterzijde van deze parkachtige villa is een parkachtige tuin aangelegd. Kortom, u komt in een heerlijke groene woonomgeving te wonen.

Het geheel is landelijke gelegen, maar ook de kernen van Haastrecht en het fraaie stadje Oudewater zijn op fietsafstand gelegen. In deze woonkernen vindt u diverse scholen, winkels en voorzieningen. Openbaarbusvervoer is op loopafstand van de woning beschikbaar. Deze bieden rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Gouda.

Kadastraal:
Gemeente Haastrecht, sectie F, nummer 89 (gedeeltelijk), groot circa 60 are en 61 centiare (6.061 m²).

Splitsing en gezamenlijk eigendom:
Op het rechter gedeelte van het perceel is een dubbele garage met gastenverblijf aanwezig. Deze valt buiten het huidige aanbod, maar is optioneel eveneens te koop. Na verkoop zal het perceel kadastraal worden gesplitst. De oprit vanaf de openbare weg zal bestemd worden voor gezamenlijk eigendom (mandeligheid) met de eigenaar van het gastenverblijf. Het gebruik hiervan zal keurig worden vastgelegd in een notariële akte.

Kerngegevens:
- Vrijstaand woonhuis;
- Ruime kavel, oppervlakte ca. 6.061 m2;
- Landelijke ligging, maar op ca. 10 min. fietsafstand van Oudewater en Haastrecht;
- Tevens een bouwplan voor een nieuwe vrijstaande woning beschikbaar.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 6061 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Dakraam Ja Kadaster: F 89 Haastrecht Oppervlakte 6061 m²

Video's

Plattegronden

Provincialeweg Oost 54 A in Haastrecht 2851 AG Provincialeweg Oost 54 A in Haastrecht 2851 AG Provincialeweg Oost 54 A in Haastrecht 2851 AG

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Provincialeweg Oost 54 a, 2851 AG Haastrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.