Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Schuwacht 326 in Krimpen Aan De Lek 2931 BB

Schuwacht 326

2931 BB Krimpen aan de Lek
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een charmante dijkwoning, dat is het eerste wat wij dachten toen wij deze woning hadden gezien.
Zeer sfeervol, perfect onderhouden, dichtbij de dorpskern. Zomaar een aantal kernwoorden die hier allemaal van toepassing zijn.
In het souterrain is een living met keuken, badkamer en...
Lees meer
Route van naar Schuwacht 326, 2931 BB Krimpen Aan De Lek

Omschrijving

Wat een charmante dijkwoning, dat is het eerste wat wij dachten toen wij deze woning hadden gezien.
Zeer sfeervol, perfect onderhouden, dichtbij de dorpskern. Zomaar een aantal kernwoorden die hier allemaal van toepassing zijn.
In het souterrain is een living met keuken, badkamer en toilet gesitueerd. Een woonkamer en slaapkamer vormen samen de begane grond (dijkniveau), twee slaapkamers vindt u op de eerste verdieping. Echter heeft de woning nog veel meer pluspunten zoals een verrassende praktische ruimte in het souterrain, een zonnig terras aan de voorzijde en een heerlijke beschutte tuin aan de zijkant. Het buitenzwembad ‘’Schuagt’’ ligt tegenover de woning, maar ook het openbaar vervoer, winkels en de scholen zijn op loop-, fietsafstand gelegen!

Kortom; een bijzonder leuke dijkwoning, waar u met veel plezier in zult wonen!

Indeling:
Souterrain / onderhuis: bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde een vaste trapopgang met trapkast. Aansluitend treft u de ruime keuken met toegang tot de woonkamer, via een schuifpui is de tuin bereikbaar. Via de keuken is tevens de badkamer te bereiken.

Begane grond (dijkniveau): via de vaste trapopgang komen we uit in de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer is de ouder slaapkamer gesitueerd. Deze is uitgevoerd met bergkast waar tevens de cv-opstelling is geplaatst.

1e verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de eerste verdieping, hier zijn twee slaapkamers aanwezig die beiden zijn uitgevoerd met praktische bergruimte.

Uitvoering:
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
In 2017 is de voorzijde opnieuw geschilderd.

Keuken:
De keuken is in L-opstelling met een houten aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5 pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en koel-, vriescombinatie.

Sanitair:
Het sanitair is vernieuwd in 2013, het tegelwerk is in 2017 gerenoveerd en in een moderne neutrale kleurstelling uitgevoerd. De badkamer in het souterrain is voorzien van een inloopdouche, wastafel en functionele bergkast. Hier is tevens een toilet gesitueerd welke af te sluiten is met een schuifdeur.

Installaties:
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: HR ketel, bouwjaar: 2004) met radiatoren. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Daarnaast in er in de woonkamer een allesbrander aanwezig.

Tuin en omgeving:
Het terras aan de voorzijde van de woning is op het zuiden gelegen. Het is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Wilt u meer privacy, dan is dat ook zeker mogelijk, naast de woning is een tuin met een heerlijk terras gesitueerd.
Een berging tegen de achtergevel en in het souterrain biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en bergruimte voor tuingereedschap of tuinmeubelen.

De woning is gelegen aan de dijk, op nog geen 5 minuten fietsafstand van het winkelcentrum, de scholen en de sportvelden. Het buitenzwembad is tegenover de woning gelegen. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Afmetingen en oppervlakten:
-keuken: ca. 9,5 m²
-woonkamer: ca. 15,3 m2
-badkamer: ca. 5,2 m²
-berging souterrain: ca. 11,5 m2
-woonkamer: ca. 16,6 m2
-slaapkamer 1: ca. 16 m²
-slaapkamer 2: ca. 7 m²
-slaapkamer 3: ca. 8,4 m²

Woonoppervlakte: circa 85 m² Inhoud: circa 334 m³

-berging: ca. 3,4 m2

(netto afmetingen, aan alle genoemde afmetingen, oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend).

Kadastraal:
Gemeente Lekkerkerk, sectie D, nummer 5071, groot 1 are en 66 centiare (166 m2)

Kerngegevens:
- Vrijstaande dijkwoning;
- Drie slaapkamers;
- Zonnige (voor)tuin;
- Bouwjaar omstreeks 1910.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 166 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (2.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: D 5071 Lekkerkerk Oppervlakte 166 m²

Video's

Plattegronden

Schuwacht 326 in Krimpen Aan De Lek 2931 BB Schuwacht 326 in Krimpen Aan De Lek 2931 BB Schuwacht 326 in Krimpen Aan De Lek 2931 BB Schuwacht 326 in Krimpen Aan De Lek 2931 BB Schuwacht 326 in Krimpen Aan De Lek 2931 BB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Schuwacht 326, 2931 BB Krimpen Aan De Lek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.