Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Vijverlaan 538 in Krimpen Aan Den IJssel 2925 VM

Vijverlaan 538

2925 VM Krimpen aan den IJssel

Open huis

30-09-2017 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat maakt deze woning zo bijzonder? Dat is de ligging en de ruimte!

Vanuit de woning en tuin heb je het gevoel alsof je vrij woont! Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een brede waterpartij en aan de achterzijde aan een kinderspeelplaats. De perfecte locatie voor starters en...
Lees meer
Route van naar Vijverlaan 538, 2925 VM Krimpen Aan Den IJssel

Omschrijving

Wat maakt deze woning zo bijzonder? Dat is de ligging en de ruimte!

Vanuit de woning en tuin heb je het gevoel alsof je vrij woont! Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een brede waterpartij en aan de achterzijde aan een kinderspeelplaats. De perfecte locatie voor starters en gezinnen! De begane grond is speels ingedeeld met open keuken, bijkeuken en ruime hal. Drie slaapkamers en de badkamer vormen samen de 1e verdieping. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

De zonnige tuin is keurig ingericht met vlonder, terras, gazon en diverse borders en via een achterom is de achtergelegen kinderspeelplaats gelegen.
Kortom; ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving!

Verkoper aan het woord:
De woning is ooit door ons gekozen vanwege de uiterst kindvriendelijke omgeving. De kinderen kunnen op het, voor verkeer afgesloten, speelpleintje dat direct aan de achtertuin grenst, ongestoord en veilig hun gang gaan. Ook aan de voorzijde van het huis heb je door het vele groen en de grote waterpartij een idyllisch uitzicht. Het is aan de voorzijde voor zowel kinderen als volwassenen gezellig vertoeven.
Je kunt er uitstekend vissen en de kinderen kunnen er onder eigen toezicht leuk met een bootje varen.
Als het in de winter koud genoeg is, leent het water zich ook perfect als ijsbaan en daardoor ontstaat saamhorigheid onder de buren. En na de winterpret kruipen wij graag met een warme chocomelk voor de openhaard. Zo hebben wij een constant vakantiegevoel. Het schoolaanbod in de zeer nabije omgeving is zeer groot en divers. Zowel links als rechts zijn er op loopafstand grote supermarkten en diezelfde afstand zijn ook enkele ambachtelijke speciaal zaakjes en onze favoriete snackbar en restaurant.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, bijkeuken, vaste kast, meterkast, woonkamer met achter entree, openhaard, open keuken, vaste trapopgang naar de 1e verdieping;

1e verdieping: overloop, vaste kast, badkamer, drie slaapkamers;

2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Uitvoering:
De woning is voorzien van houten kozijnen welke op één kozijn na geheel is voorzien van dubbele beglazing. In de bijkeuken is een kunststof kozijn aanwezig.

Keuken:
De keuken is in L-opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en oven.

Sanitair:
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de 1e verdieping. De badkamer is vrijwel geheel betegeld en uitgevoerd met 2e toilet, badkamermeubel en ligbad met douchegelegenheid.

Installatie:
De woning wordt verwarmd middels een CV-combiketel (merk: Nefit, type: Ecoline HR, bouwjaar: 2007) met radiatoren. Voornoemde CV-combiketel levert eveneens het warme water in de woning. Daarnaast is er een openhaard aanwezig in de woonkamer.

Tuin en omgeving:
De riante tuin is op het Noord - Oosten gelegen maar biedt door zijn diepte vol op zon. De tuin is keurig ingericht en is te bereiken vanuit de woonkamer en middels een achterom. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een waterpartij en looppad met in de nabijheid voldoende parkeergelegenheid.
Bijkomend voordeel zijn de op steenworp afstand gelegen winkels en scholen!

Afmetingen en oppervlakten:
-woonkamer: 7,28 x 6,01 mtr. ca. 44 m² (incl. keuken)
-bijkeuken: 2,75 x 1,85 mtr. ca. 5,1 m²
-slaapkamer 1: 3,97 x 3,24 mtr. ca. 12,9 m²
-slaapkamer 2: 3,24 x 3,90 mtr. ca. 12,6 m²
-slaapkamer 3: 2,67 x 4,80 mtr. ca. 12,9 m²
-badkamer: 2,26 x 2,01 mtr. ca. 4,5 m2

Woonoppervlakte: circa 107 m² Inhoud: circa 380 m³

-overig inpandige ruimte: ca. 17 m²
-berging: ca. 5 m2

(netto afmetingen, aan alle genoemde afmetingen, oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend).

Kadastraal:
Gemeente Krimpen aan den IJssel, sectie C, nummer 3241, groot 1 are en 75 centiare (175 m2)

Kerngegevens:
- Leuke ligging;
- Drie slaapkamers;
- Nabij alle voorzieningen;
- Bouwjaar omstreeks 1973.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: C 3241 Krimpen aan den IJssel Oppervlakte 175 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vijverlaan 538 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Vijverlaan 538 in Krimpen Aan Den IJssel 2925 VM Vijverlaan 538 in Krimpen Aan Den IJssel 2925 VM Vijverlaan 538 in Krimpen Aan Den IJssel 2925 VM Vijverlaan 538 in Krimpen Aan Den IJssel 2925 VM

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Vijverlaan 538, 2925 VM Krimpen Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.