Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
IJsseldijk-Noord 173 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BM

IJsseldijk-Noord 173

2935 BM Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke jaren 30 woning met diepe tuin en stenen berging! Deze twee-onder-één-kapwoning op een ruim perceel van 366 m2 eigen grond biedt een verschillende mogelijkheden! U kunt de bestaande indeling behouden of ervoor kiezen om een ruimere keuken te creëren door de badkamer bij de keuken te...
Lees meer
Route van naar IJsseldijk-Noord 173, 2935 BM Ouderkerk Aan Den IJssel

Omschrijving

Karakteristieke jaren 30 woning met diepe tuin en stenen berging! Deze twee-onder-één-kapwoning op een ruim perceel van 366 m2 eigen grond biedt een verschillende mogelijkheden! U kunt de bestaande indeling behouden of ervoor kiezen om een ruimere keuken te creëren door de badkamer bij de keuken te betrekken. De eerste verdieping is uitgevoerd met twee slaapkamers, echter is er voldoende ruimte aanwezig om een badkamer of extra slaapkamer te creëren.

Ziet u zichzelf deze woning al geheel naar eigen stijl en wensen opknappen?

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met bergkast, keuken met achter entree naar de tuin, badkamer;

1e verdieping: grote overloop met toegang tot het dakterras, twee slaapkamers. Tevens is er een bergzolder aanwezig. Deze kunt u met een losse trap bereiken.

Uitvoering:
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke gedeeltelijk zijn voorzien van dubbele beglazing. In de kozijnen in de voorgevel zijn nog verschillende karakteristieke glas-in-lood ramen behouden gebleven.

Keuken:
De eenvoudige keuken is in rechte opstelling met RVS aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van losse keukenapparatuur.

Sanitair:
Het sanitair in de woning bestaat uit een badkamer op de begane grond. De badkamer is enigszins gedateerd, gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met toilet, wastafel en douchegelegenheid.

Installaties:
De woning wordt verwarmd middels een moederhaard met radiatoren. Een elektrische (huur-)boiler verzorgt het warme water in de woning.

Tuin /omgeving:
De diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en is grotendeels voorzien van grind en gazon. Door zijn afmetingen kunt u de gehele dag genieten van de zon. Halverwege de tuin is een stenen berging van 11 m2. Deze is voorzien van een bergzolder en elektra. Ideaal voor het opbergen van uw spullen.
De woning is vanaf de dijk bereikbaar via een gezamenlijke trap. De auto kan aan de voorzijde van de woning langs de openbare weg worden geparkeerd.
De ligging is gunstig ten opzichte van zowel Rotterdam als Gouda. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn in de nabijheid gelegen.

Afmetingen en oppervlakten:
-woonkamer ca. 28,3 m2
-keuken: ca. 6,2 m²
-badkamer: ca 2,1 m2
-slaapkamer 1: ca. 7,2 m²
-slaapkamer 2: ca. 7,2 m²

Woonoppervlakte: circa 75 m² Inhoud: circa 300 m³

- dakterras: ca. 10 m2
- berging: ca. 11 m2

(netto afmetingen, aan alle genoemde afmetingen, oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend)

Kadastraal:
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie B, nummer 3135, groot 3 are en 66 centiare
(366 m2)

Kerngegevens:
- 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot uitbreiding;
- Diepe zonnige achtertuin;
- Jaren 30 woning;
- Bouwjaar circa 1935.

Oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 366 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming Moederhaard Warmwater Elektrische boiler huur Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 163 m² (25.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: b 3135 Ouderkerk aan den IJssel Oppervlakte 366 m²

Video's

Plattegronden

IJsseldijk-Noord 173 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BM IJsseldijk-Noord 173 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BM IJsseldijk-Noord 173 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BM IJsseldijk-Noord 173 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BM IJsseldijk-Noord 173 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BM

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar IJsseldijk-Noord 173, 2935 BM Ouderkerk Aan Den IJssel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.