Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Dorp 14 -16 in Polsbroek 3415 PE

Dorp 14 -16

3415 PE Polsbroek

Open huis

30-09-2017 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig
Lees meer

Omschrijving

Een aanbod van niet één, maar twee woningen! Bent u een handige klusser en op zoek naar een woning met mogelijkheden? Dan sluiten deze woningen daar volledig bij aan!
Deze woningen gelegen aan de Dorp te Polsbroek zijn door middel van een binnendeur op de begane grond met elkaar verbonden,...
Lees meer
Route van naar Dorp 14 -16, 3415 PE Polsbroek

Omschrijving

Een aanbod van niet één, maar twee woningen! Bent u een handige klusser en op zoek naar een woning met mogelijkheden? Dan sluiten deze woningen daar volledig bij aan!
Deze woningen gelegen aan de Dorp te Polsbroek zijn door middel van een binnendeur op de begane grond met elkaar verbonden, maar zijn uitgevoerd als twee zelfstandige woningen. Kiest u ervoor deze verbinding in stand te houden, dan biedt dit mogelijkheden voor bijvoorbeeld een mantelzorg woning. Mocht de deur weer dicht gemaakt worden, dan zijn het weer twee geheel op zichzelf staande woningen. Aan u de keuze!

Bij de woningen behoort een ruime achtertuin (ca. 220 m2), welke eveneens achter de buurwoningen door loopt. De zonnige achtertuin is deels bestraat en uitgevoerd met terras en diverse borders. Aan het einde van de achtertuin is een eigen garage met een oppervlakte van ca. 29 m2.

Ziet u de uitdaging? We nodigen u graag uit om de woning te bezichtigen, zodat de mogelijkheden voor u duidelijk kunnen worden.

Indeling nr. 14:
Begane grond: entree/hal met stoppenkast en toegang naar nr. 16, toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, half open keuken met achter entree.

1e verdieping: overloop, vier slaapkamers met dakkapellen, douche.
Via losse trap te bereiken bergzolder met klein dakraam.

Indeling nr. 16:
Begane grond: entree/hal met stoppenkast en toegang naar nr. 14, keuken met achter entree en toegang tot badkamer, woonkamer met vast trapopgang naar de eerste verdieping en schuifpui.

1e verdieping: slaapkamer met dakkapel en vaste bergruimte.

Uitvoering:
De woning heeft een verouderde uitvoering. De keukens (een half open keuken op nr. 14, dichte keuken nr. 16) en het sanitair zijn gedateerd. Verwarming vindt plaats door middel van gaskachels. Een separate boiler in iedere woning verzorgt het warme water. De badkamer op de begane grond is uitgevoerd met toilet, wastafel en douchegelegenheid. Op de eerste verdieping is een douchegelegenheid gecreëerd.

Tuin en omgeving:
De achtertuin is zuid-oostelijk gericht. Uitgevoerd met terrassen, diverse borders en grind.
Polsbroek is gelegen in het Groene Hart tussen Schoonhoven en Oudewater. Er is een buurtsuper en een klein medisch centrum met apotheek, de basisschool bevindt zich op ca. 7 minuten loopafstand van de woning. Schoonhoven met winkel en horecavoorzieningen ligt op 5 km afstand en Oudewater met eveneens goede winkelvoorzieningen op 8 km afstand.
Uitvalswegen naar o.a. rijkswegen A2 en A12 zijn binnen 20 minuten bereikbaar.


Afmetingen en oppervlakten:
Woning nr. 14:
-woonkamer:         ca. 21,7 m²
-keuken:                ca. 8,6 m²
-slaapkamer 1:      ca. 10 m²
-douche:                ca. 1,4 m²
-slaapkamer 2:      ca. 14 m²
-slaapkamer 3:      ca. 11 m²
-slaapkamer 4:      ca. 6 m2

Woning nr. 16:
-woonkamer:         ca. 22 m²
-keuken:                ca. 6,5 m²
-badkamer:            ca. 2 m²
-slaapkamer 1:      ca. 11,6 m²

Woonoppervlakte: circa 144 m² Inhoud: circa 532 m³

(netto afmetingen, aan alle genoemde afmetingen, oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend).

-garage: 5,21 x 5,59 mtr. ca. 29,1 m2

Kadastraal:
Gemeente Polsbroek, sectie B, nummers 1360, 1361 en 1432, groot 2 are en 78 centiare (278 m2)

Kerngegevens:
- Dubbel woonhuis;
- Vijf slaapkamers;
- Separate garage;
- Ruime, zonnige tuin;
- Bouwperiode: 1925 – 1930.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 278 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Gashaard Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (9.0 m bij 24.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Slecht, Matig Onderhoud buiten Slecht, Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 1360 Polsbroek Oppervlakte 44 m² Kadaster: B 1361 Polsbroek Oppervlakte 42 m² Kadaster: B 1432 Polsbroek Oppervlakte 192 m²

Video's

Plattegronden

Dorp 14 -16 in Polsbroek 3415 PE Dorp 14 -16 in Polsbroek 3415 PE Dorp 14 -16 in Polsbroek 3415 PE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Dorp 14 -16, 3415 PE Polsbroek

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.