Koestraat 3 c

Omschrijving

Op zoek naar je eerste eigen plek?

Dan is deze instapklare, keurige afgewerkte maisonnette gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige appartementencomplex midden in het sfeervolle Schoonhoven zeker een bezichtiging waard!

Vanuit de karakteristieke Koestraat betreden we de centrale hal, hier vinden we niet alleen het bellentableau en de brievenbussen terug maar ook de toegang tot 4 appartementen, 2 beneden en 2 boven. Koestraat 3 C is bereikbaar via de trap.

We stappen binnen in de hal, hier vinden we het toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en een praktische trapkast. Rechts toegang tot de keuken, een riante en lichte ruimte met fraai zicht op de watertoren! De keuken is keurig netjes en nog maar enkele jaren oud (2020)!
Aan de andere kant van de hal de woonkamer, ook deze is ruim te noemen. Plek genoeg voor een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek, perfect voor gezellige momenten met vrienden en familie!

De trap naar boven brengt ons naar de overloop, vanuit hier zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en kijkt net als de keuken uit op de watertoren. De badkamer scheidt de slaapkamers van elkaar, is volledig beteeld en is modern afgewerkt. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, een ruime kamer wat door de hoogte van de nok en het vele lichtinval alleen maar wordt versterkt. Vanuit hier is het dakterras te bereiken waar je, met een kop koffie, heerlijk kunt wakker worden in de ochtendzon.

Verder beschikt het appartement over een eigen berging, welke is terug te vinden aan de achterzijde. De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van onder andere je fiets. Beschik je over een auto?
De Vereniging van Eigenaren heeft meerdere parkeerplaatsen op het terrein in eigendom, deze mogen op toerbeurt door appartementseigenaren gebruikt worden.

Al met al is de Koestraat 3C perfect als je op zoek bent naar een leuke start op de woningmarkt.
Een plek dat voelt als een thuis met de gezelligheid en voorzieningen van Schoonhoven om de hoek!

Uitvoering
Het appartement is uitgevoerd met houten kozijnen (schilderwerk 2023) welke zijn voorzien van dubbele beglazing.

Keuken
De keuken (2020) is in een L-opstelling met kunststofblad uitgevoerd en uitgerust met een koel-vriescombinatie, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Aan de andere kant van de keuken is naast extra bergruimte ook de opstelplaats voor de wasmachine aanwezig.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de eerste woonlaag en een badkamer op de tweede.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een Cv-installatie (merk: Nefit, bouwjaar 2017) via radiatoren. Voornoemde ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Dakterras en omgeving
Het dakterras (5m²) is aan de achterzijde gelegen en bereikbaar via de hoofdslaapkamer, door de ligging op het oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon. De stenen berging en de gedeelde parkeerplaatsen zijn op het buitenterrein van het appartementencomplex gelegen.

Door zijn ligging in de binnenstad, zijn winkels en horeca letterlijk op steenworpafstand. Schoonhoven heeft een prachtig historisch centrum met onder andere het Zilvermuseum. Overige voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen en sportvereniging, o.a. voetbal, tennis, hockey en atletiek liggen allemaal op fietsafstand.
De groene polder waar je heerlijk kunt fietsen of wandelen ligt om de hoek en met de auto zit je zo op de provinciale weg welke leidt naar Gouda, Rotterdam en Utrecht.

Vereniging van eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren “Vereniging van Eigenaren Koestraat 1A t/m 1D, 3A t/m 3D en Velleblootsteeg 16 en 18 te Schoonhoven”. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 24486154. De vereniging is actief en de huidige maandelijkse bijdrage voor verkoper bedraagt voor het appartement € 110,- en voor de parkeerplaats € 10,-.

Kadastraal
Gemeente Schoonhoven, sectie C, nummer 2832, appartementsindex 8

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 253 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie C Perceelnummer 2832 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties