Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Benedenkerkseweg 98 in Stolwijk 2821 LE

Benedenkerkseweg 98

2821 LE Stolwijk
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 295 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Een woonboerderij op een prachtige locatie gelegen. Hier ervaart u een oase van rust door zijn landelijke ligging met uitzicht over het polderlandschap van de Krimpenerwaard!

De riante woonboerderij met maar liefst 6 slaapkamers is bijzonder goed onderhouden en recentelijk uitgevoerd...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Benedenkerkseweg 98 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De boerderij in zijn oorsprong is rond 1870 gebouwd. Door de nog langstlevende boer is deze boerderij in 1939 aangekocht op een openbare verkoping en hebben zij tot 1975 nog een actieve boerderij gehad met ca. 14 koeien en 100 varkens. Tot 1987 is de boerderij altijd in tweeën bewoond geweest. Daarna is hij nog 3x verkocht waarbij steeds meer delen van de boerderij in al die jaren zijn gerenoveerd. Er wordt gezegd dat de balken die in de huidige garage zijn gebruikt voor de zolder, afkomstig zijn uit een verenigingsgebouwtje aan de Benedenkerkseweg 61 van de toenmalige "Vereeniging De Oud Gereformeerde Gemeente" dat in 1904 in brand was gestoken. De balken zijn nog steeds in prima staat en goed te zien. In november van dit jaar doen wij mee aan de 2e verlichte boerderijenroute van de Krimpenerwaard.

- BENEDENKERKSEWEG 98 IN STOLWIJK

Profielplaatje van BENEDENKERKSEWEG 98 IN STOLWIJK

Kantoor aan huis

1
Profiel plaatje

Bed and breakfast

1
Profiel plaatje

Dubbele bewoning

1
Profiel plaatje
Route van naar Benedenkerkseweg 98, 2821 LE Stolwijk

Omschrijving

Een woonboerderij op een prachtige locatie gelegen. Hier ervaart u een oase van rust door zijn landelijke ligging met uitzicht over het polderlandschap van de Krimpenerwaard!

De riante woonboerderij met maar liefst 6 slaapkamers is bijzonder goed onderhouden en recentelijk uitgevoerd met een tuinkamer en aansluitende vlonder aan de achterzijde. Er is zelfs een mogelijkheid voor een B&B of kantoor aan huis doordat de woning twee separate ingangen heeft.
Ondanks haar landelijke ligging is de dorpskern met winkels, basisscholen, buitenzwembad en openbaar vervoer op slechts 1 kilometer afstand van de woning gelegen. Steden zoals Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn eveneens goed bereikbaar.

Het perceel beschikt over een ruim erf met 2 grote schuren en een prachtige carport met robuuste houten balken. Aan de achterzijde van de carport is een overkapping gemaakt waardoor er een fijne zitgelegenheid is gecreëerd. Voor het houden van hobbydieren of de stalling van oldtimers is er voldoende ruimte aanwezig!

Kortom; heeft u er altijd al van gedroomd om landelijk te wonen met alle voorzieningen in de nabijheid gelegen? Dan is dit uw kans!

Indeling:
De woonboerderij is voorzien van twee entrees. De hoofdentree geeft toegang tot een centrale hal, vanuit deze hal, die doorloopt naar de entree aan de voorzijde, zijn alle vetrekken zoals de woonkeuken, de woonkamer, de badkamer, de slaapkamer en de kantoorkamer in het voorhuis bereikbaar. Ook zijn er in de woonkamer een opkamer en vide. Via de tuinkamer komt u in de kelder;

1e verdieping: de eerste verdieping is uitgevoerd met een ruime overloop, die ook als vide naar de hal beneden mooi uitzicht geeft. Vanuit hier zijn de slaapkamers alsmede de sauna, wasruimte en badkamer bereikbaar.

Uitvoering:
De woning is uitgevoerd met (hard)houten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond en eerste verdieping zijn meerdere (elektrische) zonneschermen geplaatst.
Imposant is de in het zicht gebleven houten constructie van de boerderij en de diverse oude details.

Keuken:
De grote woonkeuken heeft een landelijke uitstraling. U vindt hier onder andere aan authentieke schouw met kachel. De keuken is in U-vorm met granieten en houten aanrechtbladen uitgevoerd en voorzien van een 5 pits inductieplaat, oven/ combimagnetron, afzuigschouw, vaatwasser en koel-, vriescombinatie.

Sanitair:
Het sanitair in de woning bestaat uit twee badkamers. De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van een authentiek ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping is de badkamer uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.

Installaties:
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Nefit, HR Ecomline, bouwjaar: 2004) met radiatoren. In de tuinkamer en woonkamer is tevens op aparte groepen vloerverwarming toegepast. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Een boiler verzorgt het warme water in de keuken.

Verbouwingen:
De woning is in 2001 geheel gerenoveerd. Daarna heeft de huidige eigenaar de afgelopen jaren de volgende zaken uitgevoerd:
- Gehele woning opnieuw laten voegen, waarvan de voorgevel met knipvoeg.
- Gehele woning heeft een waterafstotende behandeling ondergaan.
- Tuinkamer aangebouwd op oude fundering van het boenhok, 2016
- Carport, 2016
- Paddock op weiland gedraineerd, 2015
- Nieuwe stal met 2 boxen geplaatst, 2014
- Vernieuwde bestrating volledig erf, 2016
- Nieuwe terrassen in tuin aangelegd, 2016
- Nieuwe garagedeuren met elektrische bediening, 2013
- Verbeteren dak woonboerderij, o.a. nieuwe pannen aangebracht en dakkapel geplaatst, 2012.
- Verbeteren dak garage, o.a. bestaande pannen opnieuw gelegd en dakraam geplaatst, 2012

Tuin en omgeving:
De woonboerderij is gelegen aan een buurtweg net buiten de dorpskern van Stolwijk. De Benedenkerkseweg heeft een gevarieerde lintbebouwing en uitzicht over het zo typerende landschap van de Krimpenerwaard.

Het erf is door middel van een op afstand bedienbaar hekwerk af te sluiten. Een groot gedeelte is keurig bestraat met klinkerbestrating en achter de woonboerderij is een parkachtige tuin met veel privacy. Direct achter de woning is een eiland gecreëerd welke bereikbaar is door verschillende bruggen. Op dit eiland bevinden zich een groot zonneterras, een moestuin en boomgaard. In de tuin bevinden zich o.a. nog een fruittuin, oud varkensschuurtje en een carport voor evt. bijvoorbeeld uw aanhanger. Achterop het perceel ligt een groot weiland dat ingedeeld is middels hekken in verschillende compartimenten om dieren zoals schapen of geiten, maar ook paarden, te kunnen houden. Door de aanwezige stal met 2 boxen kunt u tegelijk meerdere dieren houden. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich nog een eiland welke bereikbaar is middels een brug. Dit eiland is ingericht als bosje waar u heerlijk in kunt rond dwalen.

Schuur / garage:
De stenen schuur aan de voorzijde van het perceel is ingericht als garage voor 2 auto’s met werkplaats en zolder. De aanwezige houten carport biedt genoeg parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast bevindt zich op het perceel nog een schuur met een oppervlakte van maar liefst ca. 61 m2.

De diverse bijgebouwen kunnen voor verschillende doeleinden gebruikt worden, maar geven u bovenal voldoende opslagruimte! Zo zijn ze o.a. geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld uw eigen oldtimers of het houden van workshops.

Afmetingen en oppervlakten:
-voorkamer:       3,85 x 4,83 mtr. ca. 18,6 m²
-keuken:             3,60 x 6,85 mtr. ca. 24,7 m²
-woonkamer:      5,32 x 5,98 mtr. ca. 31,8 m²
-tuinkamer:         4,44 x 5,98 mtr. ca. 26,5 m²
-slaapkamer 1:   3,60 x 3,88 mtr. ca. 13,9 m²
-slaapkamer 2:   5,26 x 3,06 mtr. ca. 16,1 m²
-badkamer 1:      3,86 x 3,86 mtr. ca. 14,9 m²
-slaapkamer 3:    2,92 x 5,99 mtr. ca. 17,5 m²
-slaapkamer 4:    2,94 x 5,99 mtr. ca. 17,6 m²
-slaapkamer 5:    4,23 x 2,94 mtr. ca. 12,4 m²
-(slaap)kamer 6:  5,32 x 3,68 mtr. ca. 19,6 m²
-badkamer 2:       2,24 x 2,24 mtr. ca. 5,0 m²

Woonoppervlakte: circa 295 m² Inhoud: circa 1188 m³

(netto afmetingen, aan alle genoemde afmetingen, oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend).

-garage: ca. 40 m²
-schuur: 12,49 x 4,90 mtr. ca. 61 m²

Kadastraal:
Gemeente Stolwijk, sectie B, nummers 2241 en 2242, tezamen groot 1 hectare, 9 are en 4 centiare (10.904 m2)

Kerngegevens:
- Landelijke ligging met voorzieningen in nabijheid gelegen;
- Riante kavel van meer dan 1 hectare;
- Woonboerderij met 6 (slaap-)kamers;
- Bouwjaar omstreeks 1870.

Oplevering in overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

De boerderij in zijn oorsprong is rond 1870 gebouwd. Door de nog langstlevende boer is deze boerderij in 1939 aangekocht op een openbare verkoping en hebben zij tot 1975 nog een actieve boerderij gehad met ca. 14 koeien en 100 varkens. Tot 1987 is de boerderij altijd in tweeën bewoond geweest. Daarna is hij nog 3x verkocht waarbij steeds meer delen van de boerderij in al die jaren zijn gerenoveerd. Er wordt gezegd dat de balken die in de huidige garage zijn gebruikt voor de zolder, afkomstig zijn uit een verenigingsgebouwtje aan de Benedenkerkseweg 61 van de toenmalige "Vereeniging De Oud Gereformeerde Gemeente" dat in 1904 in brand was gestoken. De balken zijn nog steeds in prima staat en goed te zien. In november van dit jaar doen wij mee aan de 2e verlichte boerderijenroute van de Krimpenerwaard.

- BENEDENKERKSEWEG 98 IN STOLWIJK

Profielplaatje van BENEDENKERKSEWEG 98 IN STOLWIJK
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 295 m² Perceeloppervlakte 10904 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 1188 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadaster: B 2241 Stolwijk Oppervlakte 7900 m² Kadaster: B 2242 Stolwijk Oppervlakte 3004 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Benedenkerkseweg 98 het beste omschrijven.

Kantoor aan huis

1
Profiel plaatje

Bed and breakfast

1
Profiel plaatje

Dubbele bewoning

1
Profiel plaatje

Tuinliefhebber

1
Profiel plaatje

Heel veel ruimte

1
Profiel plaatje

Authentiek

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Benedenkerkseweg 98 in Stolwijk 2821 LE Benedenkerkseweg 98 in Stolwijk 2821 LE Benedenkerkseweg 98 in Stolwijk 2821 LE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Benedenkerkseweg 98, 2821 LE Stolwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.