Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Elzenhof 1 in Berkenwoude 2825 AC

Elzenhof 1

2825 AC Berkenwoude
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een ruim woonhuis met bijzonder fraaie tuin en vanuit diverse vertrekken ook nog eens prachtig uitzicht over het polderlandschap. Echt een bijzonder leuk woonhuis dat voor vele woningzoekenden geschikt kan zijn. Het woonhuis is door de huidige eigenaren goed onderhouden, maar er zijn wel...
Lees meer

Omschrijving

Een ruim woonhuis met bijzonder fraaie tuin en vanuit diverse vertrekken ook nog eens prachtig uitzicht over het polderlandschap. Echt een bijzonder leuk woonhuis dat voor vele woningzoekenden geschikt kan zijn. Het woonhuis is door de huidige eigenaren goed onderhouden, maar er zijn wel verschillende onderdelen van de woning die gemoderniseerd kunnen worden.

Rondom de woning ligt een fraaie tuin. De over de tuin uitkijkende woonkamer is door de grote raampartijen een heerlijke ruimte met veel daglicht. De L-vorm biedt de mogelijkheid meerdere zitjes te creëren en de aanwezige openhaard maakt de sfeer compleet. Vanuit de woonkamer bereikt u het deels overdekte terras. Door de beschutte ligging biedt dit terras de mogelijkheid vele dagen in het jaar van het buitenleven te genieten.

De gesloten keuken is een onderdeel dat gemoderniseerd kan worden. U kunt de bestaande indeling handhaven of er voor kiezen de zitkamer als eetkamer te gebruiken. Ook kunt u beide ruimtes combineren tot een ruime woonkeuken. Aan u de keuze.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De royale ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 20 m2, eigen toegang tot de badkamer en vaste kastruimtes met veel bergingsmogelijkheden. Daarnaast is de woning uitgevoerd met een aangebouwde garage welke u voldoende bergruimte biedt.

Kortom een rustig gelegen woning met ruime tuin, welke u geheel naar eigen stijl en wensen in kunt richten.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vaste kast met CV opstelling, meterkast, toilet, toegang tot de garage, keuken, bijkamer, woonkamer met vaste trap naar de eerste verdieping, achterentree en aangrenzend terras;
Eerste verdieping: overloop met middels losse trap te bereiken bergvliering, 3 slaapkamers, badkamer;

Uitvoering:
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.

Keuken:
De keuken is in rechte opstelling, met rvs aanrechtblad uitgevoerd, en voorzien van kookplaat en afzuigkap.

Sanitair:
Het sanitair in de woning bestaat uit een toilet op de begane grond en badkamer op de eerste verdieping. Beide zijn in relatief goede staat van onderhoud, echter eenvoudig uitgevoerd. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Installaties:
De woning wordt verwarmd middels een CV-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar 2011) welke eveneens het warme water in de woning verzorgt.

Afmetingen en oppervlakten:
-woonkamer:                 5,60 x 6,91 mtr. ca. 38,7 m2
-keuken:                         3,49 x 2,73 mtr. ca. 9,5 m2
-bijkamer:                       3,49 x 2,79 mtr. ca. 9,7 m2
-slaapkamer 1:              5,85 x 3,46 mtr. ca. 20,2 m2
-slaapkamer 2:              5,00 x 3,49 mtr. ca. 17,5 m2
-slaapkamer 3:              3,49 x 1,71 mtr. ca. 6,0 m2
-badkamer:                    1,97 x 2,80 mtr. ca. 5,5 m2

Woonoppervlakte: circa 126 m2                       Inhoud: circa 561 m3

- garage: ca. 25 m2
- terras: ca. 22 m2

(netto afmetingen, aan alle genoemde afmetingen, oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.)

Tuin/omgeving:
De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp Berkenwoude. Berkenwoude is een gemoedelijk, centraal gelegen dorpskern met twee basisscholen en een rijk verenigingsleven. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van o.a. steden als Rotterdam en Gouda.
De ruime groene tuin welke rondom de woning is gelegen, biedt u de gehele dag zon en de mogelijkheid om naar hartenlust te tuinieren. Een kleine plantenkas maakt de tuin compleet. Op de aanwezige oprit is plaats om 2 auto’s te parkeren.

Kadastraal:
Gemeente Berkenwoude, sectie C, nummer 878, groot 9 are en 30 centiare (930 m2)

Kerngegevens:
• Vrijstaande woning met ruime tuin;
• Fraaie lichtinval;
• Centraal gelegen t.o.v. steden als Rotterdam en Gouda;
• Bouwjaar omstreeks 1970.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 930 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2016 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berkenwoude Sectie C Perceelnummer 878 Oppervlakte 930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Elzenhof 1, 2825 AC Berkenwoude

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.