Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 36 in Gouderak 2831 AR

Dorpsstraat 36

2831 AR Gouderak
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 533 m2 en biedt een tal aan mogelijkheden!
Door de extra werkkamer op de begane grond en de grote ruimte in het souterrain is het ideaal voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Door zijn ruimte in en om de woning...
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 533 m2 en biedt een tal aan mogelijkheden!
Door de extra werkkamer op de begane grond en de grote ruimte in het souterrain is het ideaal voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Door zijn ruimte in en om de woning plus de centrale ligging tevens uitermate geschikt voor opgroeiende gezinnen.

De woning vindt zijn oorsprong in 1916 en heeft een lange geschiedenis, waarbij het zelfs nog als bankgebouw heeft dienst gedaan. Op dijkniveau is de woning speels ingedeeld met een lichte woonkamer en aansluitende woonkeuken met toegang tot een ruim zonnig terras. De (werk)kamer in de onderbouw is ideaal voor werken aan huis! In het souterrain is er verder een hobbyruimte/slaapkamer met een badkamer-en-suite.

De voorzieningen zoals winkels, een basisschool en een bushalte zijn op loopafstand gelegen.
Deze ligging zorgt tevens voor een goede bereikbaarheid van o.a. steden als Gouda en Rotterdam. Binnen 10 minuten bent u met de auto in Gouda!

Kortom; een karakteristieke woning op een centrale locatie in de dorpskern van Gouderak!

Indeling:
Begane grond (dijkniveau): entree/hal met een fraaie tegelvloer, werkkamer aan de voorzijde, woonkamer met een doorloop naar de gezellige woonkeuken die toegang biedt tot het terras.
Ter hoogte van de hal is het trappenhuis alsmede het toilet.

1e verdieping: de eerste verdieping is uitgevoerd met drie ruime slaapkamers en een badkamer met een separaat toilet. De balkons aan de voorzijde van de woning zijn vanuit twee slaapkamers bereikbaar.

Onderhuis / souterrain: het onderhuis / souterrain geeft toegang tot de diepe achtertuin en kan dienen als heerlijke tuinkamer of als gastenverblijf door de aanwezigheid van een (extra) slaapkamer en badkamer.

Voorzieningen / verbeteringen:
De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-ketel met radiatoren. De ketel is in 2011 nieuw geplaatst. Begane grond en bovenverdieping zijn in 2002 geheel gerenoveerd, inclusief dakisolatie.
In 2006 is het souterrain geheel gerenoveerd. Originele details zijn daarbij zoveel mogelijk teruggebracht. De goten van de woning zijn in 2014 vernieuwd en de elektrische installatie in 2002.

Keuken:
De moderne keuken is uitgevoerd met RVS aanrechtblad en voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Sanitair:
Het toilet op de begane grond is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met zwevend toilet en fonteintje.
Op de eerste verdieping bevinden zich een toilet en een badkamer welke is uitgevoerd met wastafel en ligbad. De ruime badkamer in het souterrain is uitgevoerd met douchegelegenheid, wastafel en toilet.
De wasmachine en droger aansluiting is hier eveneens gesitueerd.

Tuin/omgeving:
De ruime zonnige tuin is op het zuidoosten gelegen en is een heerlijke omgeving!
Het terras aan de achterzijde van de woning maakt het geheel compleet.
In de achtertuin is een vrijstaande houten berging op een stevige betonnenvloer geplaatst.
Ideaal voor fietsen en voor het opbergen van uw tuinspullen.
Nog een pluspunt aan deze tuin is het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Zo bent u altijd verzekerd van een parkeerplaats!

Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen! Gouda ligt op slechts 10 minuten rij afstand en vlak voor de deur stopt een bus welke u rechtstreeks naar Gouda of metrostation Rotterdam Capelsebrug brengt.

Kadastraal:
Gemeente Gouderak, sectie B, nummer 3406, groot 5 are en 33 centiare (533 m²).

Kerngegevens:
• Karakteristieke vrijstaande woning;
• Woon-werk combinatie mogelijk;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Bouwjaar 1916.

Oplevering medio september 2018.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 533 m² Inhoud 719 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 323 m² (21.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 3406 Oppervlakte 533 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Dorpsstraat 36 in Gouderak 2831 AR Dorpsstraat 36 in Gouderak 2831 AR Dorpsstraat 36 in Gouderak 2831 AR Dorpsstraat 36 in Gouderak 2831 AR

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Dorpsstraat 36, 2831 AR Gouderak

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.