Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lindendaal 21 in Gouderak 2831 VC

Lindendaal 21

2831 VC Gouderak
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een verzorgde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en voorzieningen op loopafstand! Een ideale woning voor opgroeiende gezinnen.

Bij het inrijden van de straat valt de ruimtelijke indeling van de Lindendaal met zijn aangrenzende brede watergang op. De woning krijgt hierdoor een...
Lees meer

Omschrijving

Een verzorgde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en voorzieningen op loopafstand! Een ideale woning voor opgroeiende gezinnen.

Bij het inrijden van de straat valt de ruimtelijke indeling van de Lindendaal met zijn aangrenzende brede watergang op. De woning krijgt hierdoor een open ligging.
De ruime hal, toilet, bergkast, woonkamer en keuken vormen samen de begane grond. De eerste verdieping is uitgevoerd met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Mede door de twee dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde is deze verdieping omgetoverd tot een zeer functionele verdieping waar nog twee slaapkamers zijn gesitueerd!

Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. In de tuin is een leuke zithoek gecreëerd en achterin is een houten berging aanwezig. Een heerlijke tuin met een achteruitgang naar een doodlopend hofje met (openbare) parkeerplaatsen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het openlucht zwembad zijn op loop-/ fietsafstand van de woning gelegen.

Kortom een verzorgde eengezinswoning op een kindvriendelijke woonlocatie!

Wat is er allemaal verbouwd?
De huidige eigenaren hebben na aankoop in 1997 veel zaken verbouwd aan de woning. In het oog springen de navolgende onderdelen:

-2003: hardhouten kozijnen begane grond;
-2013: nieuwe goten (zinken);
-2014: nieuwe CV-ketel;
-2015: kunststof dakkapel achterzijde;
-2016: nieuwe badkamer en toilet;
-2017: kunststof dakkapel voorzijde;

Keuken
De keuken is in L - opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel.
In de badkamer is tevens (elektrische) vloerverwarming toegepast. Het sanitair is in 2016 vernieuwd en in een moderne neutrale kleurstelling uitgevoerd.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met op de begane grond hardhouten kozijnen en op de eerste verdieping aluminium kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing (uitgezonderd de voordeur).
De gehele woning is volledig gestuced. En de eerste en tweede verdieping (met uitzondering van de badkamer) is geheel voorzien van een nette laminaat vloer. Daarnaast is de begane grond en eerste verdieping voorzien van een zonwering en is er een elektrisch screen op de dakkapel aanwezig.
Beiden dakkapellen hebben afneembare plissé gordijnen en losse insectenhorren welke allen achterblijven bij de woning.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2014) met radiatoren. Deze ketel levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken komt via een close-in boiler.

Tuin en omgeving
De verzorgde, grotendeels bestrate achtertuin is op het noordoosten gelegen.
Groot voordeel is dat er naast de stenen berging ook nog een vrijstaande houten berging geplaatst is, waardoor er aan opberg- en hobbyruimte geen gebrek is.

De voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand gelegen
De binnenstad van Gouda met winkel en horecavoorzieningen ligt op circa 5 km afstand. Door de aanleg van de zuidwestelijke randweg en de nieuwe brug over de IJssel bent u binnen circa 10 minuten op de snelweg A12 of A20.

Kadastraal
Gemeente Gouderak, sectie B, nummer 2982, groot 1 are en 29 centiare (129 m2).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 129 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gouderak Sectie B Perceelnummer 2982 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lindendaal 21, 2831 VC Gouderak

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.