Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tiendweg 62 in Krimpen Aan De Lek 2931 LC

Tiendweg 62

2931 LC Krimpen aan de Lek
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

We noemen dit ook wel eens de buitenkansjes…! Een uitgebouwde jaren dertig twee-onder-één-kapwoning op een bijzonder leuke locatie. Nog net op het grondgebied van Krimpen aan de Lek maar op loop,- /fietsafstand van het centrum van Krimpen aan den IJssel met al haar voorzieningen en ook nog eens op...
Lees meer

Omschrijving

We noemen dit ook wel eens de buitenkansjes…! Een uitgebouwde jaren dertig twee-onder-één-kapwoning op een bijzonder leuke locatie. Nog net op het grondgebied van Krimpen aan de Lek maar op loop,- /fietsafstand van het centrum van Krimpen aan den IJssel met al haar voorzieningen en ook nog eens op slechts 20 minuten van Rotterdam! Het recreatiegebied Krimpenerhout met fiets-, en wandelpaden, surfplas en de golfbaan is in de nabijheid gelegen.

De woning is uitgevoerd met drie slaapkamers en een royale tuin waarbij er op eigen terrein geparkeerd kan worden.

Ook benieuwd naar deze verrassende woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de grote woonkamer met open keuken. In de keuken is een vaste kast gesitueerd waar de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de CV-opstelling zijn geplaatst.
Vanuit de (woon)keuken is het toilet, badkamer en de tuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de inloopkast alsmede de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.

2e verdieping: vanaf de overloop is de (slaap)kamer te bereiken.

Uitvoering:
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke gedeeltelijk zijn voorzien van dubbele beglazing.
Daarnaast is er in de woonkamer een openhaard aanwezig.

Keuken:
De in 2012 geplaatste keuken in L-opstelling met hardstenen aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van
5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koel-,/vriescombinatie, vaatwasser en oven.

Sanitair:
Het sanitair in de woning bestaat uit een toilet en badkamer op de begane grond.
De badkamer is voorzien van ligbad met douchegelegenheid en badkamermeubel.

Installatie:
De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2005) met radiatoren. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin/ligging:
De ruime voortuin is op het zuiden gelegen en ligt beschut waardoor u veel privacy heeft.
Praktisch is zeker het parkeren van uw auto op eigen terrein. De vrijstaande schuur/berging van circa 15 m2 is ideaal voor opbergen van uw spullen.

De woning ligt tegen de grens van Krimpen aan den IJssel, hierdoor zijn de voorzieningen zoals scholen (basis en middelbare), winkels, horeca en openbaar vervoer op loop-, /fietsafstand gelegen. De centrale ligging zorgt tevens voor een goede bereikbaarheid van o.a. steden als Rotterdam en Gouda.

Kadastraal:
Gemeente Krimpen aan de Lek, sectie B, nummers 110, 111, tezamen groot 270 m2.

Bouwplan:
Achter-, en naast de woning heeft in het recente verleden een kassencomplex met bijbehorende woning gestaan van voormalig tuincentrum Carpe Diem. Op deze locatie wordt binnenkort gestart met de bouw van 22 kleinschalige bedrijfsunits gericht op de ZZP’er en twee kavels voor een vrijstaande woning.
Een situatieschets hiervan vindt u verderop in de brochure.

Bewoning door de huidige verkoper en ouderdomsclausule:
De huidige verkoper is de projectontwikkelaar van het bouwplan en heeft de woning zelf niet bewoond hierdoor kent hij niet de specifieke karakter eigenschappen van de woning. Dit zal ook opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Het staat de koper vrij om de woning te laten onderwerpen aan een bouwkundige inspectie.

Gezien de leeftijd van de woning is het gebruikelijk om in de koopovereenkomst de zogenaamde asbest-, en ouderdomsclausule op te nemen. In bijgevoegde ‘’Hoofdlijnen bij de verkoopbrochure’’ vindt u de volledige omschrijving van deze artikelen.

Kerngegevens:
• Twee-onder-één-kapwoning;
• Zonnige tuin met parkeergelegenheid;
• Drie slaapkamers;
• Bouwjaar omstreeks 1935.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (13.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 111 Krimpen aan de Lek Oppervlakte 210 m² Kadaster: B 110 Krimpen aan de Lek Oppervlakte 60 m²
Route van naar Tiendweg 62, 2931 LC Krimpen Aan De Lek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.