Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Julianastraat 40 in Lekkerkerk 2941 BC

Julianastraat 40

2941 BC Lekkerkerk
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Als we deze woning in één woord mogen samenvatten dan gebruiken we het woord sfeervol. Het ademt aan zowel de buiten als binnenkant sfeer uit door onder andere zijn jaren 30 stijl en authentieke details!

Deze details zijn door heel de woning terug te vinden, zoals de balkenplafonds en...
Lees meer

Omschrijving

Als we deze woning in één woord mogen samenvatten dan gebruiken we het woord sfeervol. Het ademt aan zowel de buiten als binnenkant sfeer uit door onder andere zijn jaren 30 stijl en authentieke details!

Deze details zijn door heel de woning terug te vinden, zoals de balkenplafonds en schuifdeuren in de woonkamer en de paneeldeuren, typerende jaren 30 traphekken op de eerste en tweede verdieping.
Deze twee-onder-één kapwoning is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 229 m2 en door zijn ruimte in en om de woning maar ook de centrale ligging uitermate geschikt voor opgroeiende gezinnen.
De voorzieningen zoals een basisschool, winkels en het openbaar vervoer zijn namelijk op 5 minuten loopafstand gelegen. Deze ligging zorgt tevens voor een goede bereikbaarheid van o.a. steden als Rotterdam en Gouda.

Indeling:
Begane grond: bij binnenkomst treffen we de entree met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken en woonkamer met aansluitend de eetkamer. Vanuit de keuken is de kelder, hal met toilet en achterliggende bijkeuken bereikbaar. Een praktische ruimte waar veel opbergruimte achter de vaste kastenwand is ontstaan, hier is tevens de wasmachine en droger aansluiting gesitueerd. De achterdeur in de hal geeft toegang tot de achtertuin.
De aanwezige kelder heeft een hoogte van 1,03 meter

1e verdieping: via de vaste trapopgang komen we uit op de overloop. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

2e verdieping/zolderverdieping: via de vaste trapopgang komen we uit op de zolderverdieping. Hier is een voorzolder en een derde slaapkamer gesitueerd.

Uitvoering:
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. In vrijwel alle vertrekken is een grenen vloer aanwezig.
Aan zowel de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst.

Keuken:
De fraaie keuken is in U-vorm met een granieten aanrechtblad in een landelijke stijl uitgevoerd.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 6 pits gasfornuis, oven, afzuigschouw en vaatwasser.

Sanitair:
Het sanitair bestaat uit een vrij hangend toilet met fonteintje op de begane grond. De badkamer op de eerste verdieping is voor de helft betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e vrij hangend toilet en wastafel.

Installaties:
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Intergas, type: Kompakt HR, bouwjaar: 2006). Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving:
De verzorgde achtertuin is uitgevoerd met diverse gazons, groenstroken en houten berging met overkapping. Door de overkapping is er een heerlijke zitgelegenheid ontstaan waar u tot ’s avonds laat buiten kunt zitten. Praktisch is het parkeren van uw auto op eigen terrein.
De winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Afmetingen en oppervlakten:
-woonkamer: ca. 17,9 m²
-eetkamer: ca. 11,6 m2
-keuken: ca. 15,9 m²
-bijkeuken: ca. 7,8 m²
-slaapkamer 1: ca. 16,9 m²
-slaapkamer 2: ca. 9,5 m²
-badkamer: ca. 6,2 m2
-slaapkamer 3: ca. 8,7 m²

Woonoppervlakte: circa 124 m² Inhoud: circa 471 m³

-kelder: ca. 5,1 m2
-berging: ca. 8,0 m2

(netto afmetingen, aan alle genoemde afmetingen, oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend).

Kadastraal:
Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 5605, groot 2 are en 29 centiare (229 m2)

Kerngegevens:
- Twee-onder-één-kapwoning;
- Authentieke details;
- Voorzieningen op loopafstand;
- Bouwjaar 1938.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 229 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kompakt HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 5605 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Julianastraat 40 in Lekkerkerk 2941 BC Julianastraat 40 in Lekkerkerk 2941 BC Julianastraat 40 in Lekkerkerk 2941 BC Julianastraat 40 in Lekkerkerk 2941 BC Julianastraat 40 in Lekkerkerk 2941 BC

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Julianastraat 40, 2941 BC Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.