Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julianastraat 44 in Lekkerkerk 2941 BD

Julianastraat 44

2941 BD Lekkerkerk
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op één van de breedste percelen aan de Julianastraat is deze keurig onderhouden woning uit 2001 gelegen.
 
Door de indeling op de begane grond is er een speelse ruimte ontstaan. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heerlijk licht door de vele raampartijen. De schuifpui in de woonkamer zorgt voor een prettige verbinding tussen de tuin en het woonhuis.
De keuken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op één van de breedste percelen aan de Julianastraat is deze keurig onderhouden woning uit 2001 gelegen.
 
Door de indeling op de begane grond is er een speelse ruimte ontstaan. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heerlijk licht door de vele raampartijen. De schuifpui in de woonkamer zorgt voor een prettige verbinding tussen de tuin en het woonhuis.
De keuken, slaapkamer met badkamer en bijkeuken vormen de overige ruimtes van de begane grond.
Praktisch is de bijkeuken met wasbak en wasmachine- en drogeraansluiting. Maar ook de garage is ideaal, altijd parkeren op uw eigen terrein en genoeg hobby- en opbergruimte.
 
Nog meer ruimte vindt u op de eerste verdieping, hier zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd. Voldoende ruimte voor het hele gezin, maar ook een woning waar u op latere leeftijd kunt blijven wonen door de voorzieningen op de begane grond.
 
Kortom een ruime levensloopbestendige woning, welke u geheel naar eigen stijl en wensen in kunt richten.
 
Uitvoering
De woning is gebouwd in 2001, hierdoor is de woning volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast zijn alle kozijnen, ramen en deuren aan de buitenzijde in 2018 door een erkend schildersbedrijf geschilderd.  
 
Keuken
De ruime keuken heeft veel opberg- en werkruimte en is in L-opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
 
Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet en twee badkamers. De badkamer en separate toilet op de begane grond zijn geheel betegeld en in neutrale kleurstelling uitgevoerd. De badkamer is uitgevoerd met douche, badkamermeubel en 2e toilet. De badkamer op de eerste verdieping is uitgevoerd met wastafel, toilet en ligbad met douche gelegenheid.
 
Installaties
De woning wordt verwarmd door een indirect gestookte heteluchtverwarming. Hierdoor is er geen sprake van radiatoren, is de woning snel warm en heeft een beter binnen klimaat.
De CV ketel voor de heteluchtverwarming (Intergas bouwjaar 2001) levert tevens het warme water voor de woning.


Op het dak van de woning zijn 15 zonnepanelen aangebracht (2013).
 
Tuin en omgeving
De tuin is nagenoeg rondom gelegen, alleen de garage voorkomt dat u rond kunt lopen. De onder architectuur aangelegde tuin met als uitgangspunt onderhoudsarm is uitgevoerd met sierbestrating, pergola, vijver en diverse beplanting.  Praktisch is het parkeren van uw auto in of voor de garage op eigen terrein. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid.
 
Door zijn ligging in de dorpskern zijn de winkelvoorzieningen, (basis en middelbare) scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen op loopafstand gelegen. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de provinciale weg naar steden zoals Rotterdam en Gouda.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 5606, groot 4 are en 05 centiare (405 m2).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 405 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 573 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (7.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 5606 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julianastraat 44, 2941 BD Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.