Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerkweg 161 in Lekkerkerk 2941 BK

Kerkweg 161

2941 BK Lekkerkerk
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke woning op een ruim perceel met achtertuin op het westen? En ben je niet vies om wat werk te verzetten? Dan is deze twee-onder-één-kap-woning echt iets voor jou!

Via de hal met vaste trap naar de eerste verdieping en toilet kom je in een grote open en lichte ruimte terecht. Het achterste gedeelte is in 2000 aangebouwd en wordt dankzij de openslaande...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke woning op een ruim perceel met achtertuin op het westen? En ben je niet vies om wat werk te verzetten? Dan is deze twee-onder-één-kap-woning echt iets voor jou!

Via de hal met vaste trap naar de eerste verdieping en toilet kom je in een grote open en lichte ruimte terecht. Het achterste gedeelte is in 2000 aangebouwd en wordt dankzij de openslaande deuren echt bij de tuin getrokken, erg prettig in de zomermaanden! Het voorste gedeelte kijkt uit op de Kerkweg en zal dankzij de open haard met name in de wintermaanden een heerlijke plek zijn om door te brengen.
De voor- en achterkamer worden gescheiden door de keuken, waardoor dit echt het hart van de woning is geworden!

Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers en een badkamer. De dakkapellen bieden naast de extra ruimte ook lekker wat lichtinval. De afwerking van de kamers is minimaal maar de juiste persoon weet hier wel raad mee. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Kortom; een sfeervolle twee-onder-één-kap-woning om naar eigen inzicht te moderniseren en helemaal een eigen plek van te maken.

Uitvoering
De woning is grotendeels uitgevoerd met houten kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Daarnaast is er aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm aanwezig, welke achterblijft.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling met kunststof aanrechtblad.
De inbouwapparatuur bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combioven/combimagnetron. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig.
Door deze opstelling heeft de keuken veel opbergruimte.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De lichte badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: ATAG, bouwjaar: 2017) met radiatoren. Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken wordt geleverd middels een close-in boiler.

Tuin en omgeving
Door de openslaande deuren naar de woonkamer is er een prettige verbinding ontstaan tussen de zonnige tuin en de woning. De achtertuin is uitgevoerd met bestrating, gazon en diverse zitgelegenheden. De tuin is maar liefst 19 meter diep en op het westen gelegen waardoor je tot laat in de middag kunt genieten van de zon.
Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

Door de centrale ligging aan de rand van het dorp zijn de voorzieningen van Lekkerkerk zoals winkels, openbaar vervoer en (basis en middelbare) scholen op fietsafstand van de woning gelegen.
Recreatiegebied ''Het Loetbos'' met fiets-, en wandelpaden en kanotochten is in de directe nabijheid gelegen.

De ligging zorgt tevens voor een goede bereikbaarheid van omliggende steden zoals Rotterdam en Gouda.

Kadastraal
Gemeente Lekkerkerk, sectie D, nummer 6147, groot 297 m².
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 297 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander C.V.-Ketel ATAG i36EC (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (0.19 m bij 0.07 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie D Perceelnummer 6147 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkweg 161, 2941 BK Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.