Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Talmastraat 12 in Lekkerkerk 2941 GV

Talmastraat 12

2941 GV Lekkerkerk
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Eengezinswoning op een ideale locatie. Deze woning met 3 slaapkamers is gelegen in hartje Lekkerkerk met de voorzieningen op loopafstand!

De huidige eigenaren gaan de woning verlaten voor een appartement maar hebben hier 14 jaar met veel plezier gewoond en in deze periode hebben zij deze woning altijd keuring onderhouden.

Vanuit de ruime hal met toilet, vaste trapopgang...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Eengezinswoning op een ideale locatie. Deze woning met 3 slaapkamers is gelegen in hartje Lekkerkerk met de voorzieningen op loopafstand!

De huidige eigenaren gaan de woning verlaten voor een appartement maar hebben hier 14 jaar met veel plezier gewoond en in deze periode hebben zij deze woning altijd keuring onderhouden.

Vanuit de ruime hal met toilet, vaste trapopgang en trappenkast zijn de keuken en woonkamer bereikbaar. De keuken is in rechte dubbele opstelling uitgevoerd, doordat de eigenaren een bar hebben gecreëerd is er een speelse verbinding ontstaan tussen woonkamer en keuken.
Via de deur in de keuken is de woonkamer te bereiken, de woonkamer is extra sfeervol door de ingebouwde kast, verlaagd plafond en open haard!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer én tevens een functionele berging waar de wasmachine en droger is geplaatst. Op de tweede verdieping bevindt zich een (eventuele) derde slaapkamer. Op dit moment dient deze ruime als opbergruimte, echter is hier door het plaatsen van een dakkapel een vierde slaapkamer te creëren.

Uitvoering
De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde zijn zonweringen geplaatst.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is uitgevoerd met een vrij hangend toilet, wastafel met wastafelmeubel en douchegelegenheid. Daarnaast is er nog een praktische berging aanwezig waar de wasmachine en droger aansluiting aanwezig is.

Keuken
De keuken is in dubbele rechte opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Door de indeling en het gebruik van vaste kasten is er veel opbergruimte ontstaan.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (merk Intergas HR, bouwjaar 2009) met radiatoren.
De voornoemde cv-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken komt via een close-in boiler welke in eigendom is.

Tuin/omgeving
De achtertuin is bereikbaar via de keuken, de verzorgde tuin is grotendeels bestraat en daarnaast uitgevoerd met diverse borders. Aan de achterzijde van de stenen berging is een afdak geplaatst, hierdoor is er extra opbergruimte gecreëerd waar u nog meer spullen overdekt kan stallen.
Een heerlijke tuin met een achteruitgang naar (openbare) parkeerplaatsen.

Door zijn centrale ligging midden op het dorp zijn alle voorzieningen op loop-, dan wel op fietsafstand gelegen. Gouda en Rotterdam bereikt u met de auto binnen ca. 30 minuten. Vanaf daar kunt u met de snelweg andere steden zoals Utrecht en Den Haag ook gemakkelijk bereiken.

Kadastraal
Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 6806, groot 1 are en 48 centiare (148 m2).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 148 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-02-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 6806 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Talmastraat 12, 2941 GV Lekkerkerk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring