Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
IJsseldijk-Noord 13 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BG

IJsseldijk-Noord 13

2935 BG Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een bijzondere woning, waar u misschien al jaren voorbij rijdt! Maar wat maakt deze woning nou zo bijzonder? Als eerste de ligging; aan de rand van de dorpskern en toch vrij met een prachtig uitzicht over de rivier de Hollandse IJssel, ten tweede de mogelijkheden; een ruime woning met daarachter...
Lees meer

Omschrijving

Een bijzondere woning, waar u misschien al jaren voorbij rijdt! Maar wat maakt deze woning nou zo bijzonder? Als eerste de ligging; aan de rand van de dorpskern en toch vrij met een prachtig uitzicht over de rivier de Hollandse IJssel, ten tweede de mogelijkheden; een ruime woning met daarachter meer dan 250 m² schuurruimte!
Het perceel met een oppervlakte van 1.085 m2 is ruim te noemen. Er is een diepe zonnige tuin achter de woning. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven op een rustige locatie.

Qua indeling is er veel mogelijk, in de huidige situatie is de woonkamer en keuken gelegen op dijkniveau. De overige drie verdiepingen bieden veel ruimte, zo is vanuit het souterrain ook de schuurruimte te bereiken. Er kan, indien gewenst, voor gekozen worden hier een woonverdieping van de maken of een praktijk / atelier aan huis te realiseren.

Kortom een bijzondere woning met een tal aan mogelijkheden!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met grotendeels houten kozijnen, welke gedeeltelijk zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. Aan de buitenzijde zijn meerdere zonneschermen geplaatst.

Keuken
De eenvoudige keuken is in rechte opstelling met houten aanrechtblad en voorzien van losse keukenapparatuur.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond (dijkniveau) en een badkamer in het souterrain. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, douchegelegenheid, wastafel en toilet.

Installaties
De woning wordt verwarm middels een CV-ketel (bouwjaar: omstreeks 2000) met radiatoren. Het warme water in de keuken wordt geleverd middels een close-in boiler.

Tuin en omgeving
De woning grenst aan de voorzijde aan de rivier de Hollandse IJssel en is gelegen aan het begin van de IJsseldijk – Noord. Door zijn ligging zijn alle voorzieningen zoals basisscholen en winkels op fietsafstand gelegen.

De ruime beschutte tuin is uitgevoerd met groot gazon en borders. Middels een loopbrug over de wetering(sloot) bereikt u het achtergelegen stuk weide/tuingrond van maar liefst 400 m2. Een heerlijke plek voor natuurgenieters.
Vanaf de naast gelegen op- en afrit is de dubbele garage bereikbaar, waardoor u kunt parkeren op eigen terrein. De toegang hiertoe is geregeld middels een erfdienstbaarheid.

Kadastraal
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie B, 2130, 2920 en 2933, tezamen groot 1.235 m2.
(tot de kadastrale oppervlakte behoort ook een gedeelte water en dijktalud)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging en open ligging Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 1235 m² Overige inpandige ruimte 273 m² Inhoud 1569 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 465 m² (31.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 2130 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 2920 Oppervlakte 685 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 2933 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

IJsseldijk-Noord 13 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BG IJsseldijk-Noord 13 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BG IJsseldijk-Noord 13 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BG IJsseldijk-Noord 13 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BG

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar IJsseldijk-Noord 13, 2935 BG Ouderkerk Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.