Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
IJsseldijk-Noord 95 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BJ

IJsseldijk-Noord 95

2935 BJ Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 410 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Schitterend landelijk gelegen en gerenoveerde vrijstaande woonboerderij welke uitermate geschikt is voor de paardenliefhebber! Verdeeld over het voor en achterhuis is de woning voorzien van zes slaapkamers en twee badkamers. Naast de schitterende woonboerderij is er een paardrijbak en een tweetal...
Lees meer

Omschrijving

Schitterend landelijk gelegen en gerenoveerde vrijstaande woonboerderij welke uitermate geschikt is voor de paardenliefhebber! Verdeeld over het voor en achterhuis is de woning voorzien van zes slaapkamers en twee badkamers. Naast de schitterende woonboerderij is er een paardrijbak en een tweetal schuren op het perceel aanwezig. In één van de schuren is een inpandige garage en paardenstal gesitueerd. Naast-, en achter de woning zijn een drietal percelen grasland gelegen met een oppervlakte van circa 5.500 m². Vanaf de dijk is het perceel middels een geasfalteerde op- en afrit te bereiken. Achter de woning is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De woning is op de begane grond in het voorhuis voorzien van een ruime en lichte woonkamer met aansluitend de badkamer en een slaapkamer in de opkamer. De slaapkamer is uitgevoerd met een originele bedstede. Verder is de begane grond uitgevoerd met een moderne ruime keuken met aansluitend de voormalige kaaskelder. Het achterhuis is op de begane grond compleet gerenoveerd en voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De gang is uitgevoerd met sauna en geeft toegang tot de inpandige berging. Op de 1e verdieping zijn in het voorhuis een drietal slaapkamers aanwezig. Het achterhuis is op de 1e verdieping uitgevoerd met een ruime openzolder met vele mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers.

Vanuit de woning is er aan de achterzijde schitterend vrij uitzicht over het Krimpenerwaardse polderlandschap. Aan de voorzijde kijkt u vanaf de 1e verdieping vrijuit over de rivier De IJssel. Kortom een perfect onderhouden woonboerderij gelegen op een schitterende locatie met vele mogelijkheden!

Uitvoering
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.

Keuken
De moderne keuken is in rechte opstelling met natuurstenen aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een keramischfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron.

Sanitair
Het sanitair in de woning bestaat uit twee badkamers op de begane grond waarvan er één is gesitueerd in het voorhuis en één in het achterhuis. De badkamer in het voorhuis is geheel betegeld en uitgevoerd met ruime inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, urinoir en zwevend toilet.
De badkamer in het achterhuis is geheel betegeld en uitgevoerd met douchecabine, badmeubel en 2e zevend toilet.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV HR combiketel (merk Nefit, bouwjaar circa 2013) met vloerverwarming en radiatoren. Voornoemde CV-ketel en een boiler verzorgen het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
Het perceel is vanaf de dijk middels een geasfalteerde afrit te bereiken. Naast en achter de woning zijn er een drietal percelen grasland gelegen, hierdoor bestaat in combinatie met de diverse schuren de perfecte mogelijkheid voor het houden van paarden en/of hobbydieren.

Op het perceel is eveneens een paardrijbak (20 x 10 meter) en een tweetal schuren aanwezig. In één van de schuren is een inpandige garage en paardenstal met 5 boxen gesitueerd.

Bestemming
Het perceel heeft in het huidige bestemmingsplan ‘IJsseldijk Noord 2005’ de bestemming woondoeleinden.

De woning heeft een aantekening in zaken een besluit op basis van de monumentenwet 1988. De zwarte schuur heeft een aantekening als zijnde karakteristieke bebouwing.

Kadastraal
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie B, nummers 3882, 3884 en 3928 tezamen groot 82 are en 50 centiare (8.250 m²).

Op perceel 3928 rust een plicht tot onderhoud of verbodsbepaling krachtens waterschapskeur. Een gebruikelijke aantekening die van toepassing is op alle percelen nabij een dijklichaam.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken dijkwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 410 m² Perceeloppervlakte 8250 m² Overige inpandige ruimte 120 m² Inhoud 1600 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 3882 Oppervlakte 2460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie b Perceelnummer 3884 Oppervlakte 1730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 3928 Oppervlakte 4060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

IJsseldijk-Noord 95 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BJ IJsseldijk-Noord 95 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BJ IJsseldijk-Noord 95 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BJ IJsseldijk-Noord 95 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BJ IJsseldijk-Noord 95 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BJ IJsseldijk-Noord 95 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 BJ

Download PDF

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar IJsseldijk-Noord 95, 2935 BJ Ouderkerk Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.