Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Sportlaan 6 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 XX

Sportlaan 6

2935 XX Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met diepe tuin op het westen, aan de Sportlaan in Ouderkerk aan den IJssel hebben we een enorm leuke woning te koop!

De woning is voorzien van een fraaie keuken, een drietal, mooi formaat, slaapkamers, badkamer met bad en een zonnige achtertuin van circa...
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met diepe tuin op het westen, aan de Sportlaan in Ouderkerk aan den IJssel hebben we een enorm leuke woning te koop!

De woning is voorzien van een fraaie keuken, een drietal, mooi formaat, slaapkamers, badkamer met bad en een zonnige achtertuin van circa 14 meter diep. De huidige eigenaren hebben er altijd met veel liefde gewoond en dat kun je ook zien aan de staat van het onderhoud!

De ligging is uitstekend te noemen. De rustige, kindvriendelijke wijk ligt op fietsafstand van scholen en winkels en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Ook wat betreft ontspanning zit je hier goed, de sportvelden zijn op loopafstand bereikbaar en ook de groene polder is om de hoek.

Al met al een zeer leuke tussenwoning in een populaire wijk in Ouderkerk aan den IJssel.

Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing, ook beide dakkappellen zijn van hout en tevens voorzien van dubbele beglazing. De isolatie van de woning bestaat uit spouw-, vloer- en dakisolatie. Daarnaast is er een zonnescherm aan de achterzijde aanwezig.

Keuken
De half open keuken is in L-opstelling met een composiet aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een zwevend toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer in neutrale kleurstelling is geheel betegeld en uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel en een hoekbad met douche.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Vaillant, bouwjaar circa: 2004). De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
De tuin met achterom is grotendeels bestraat (opgehoogd in 2018) en uitgevoerd met diverse borders en een stenen berging. Groot pluspunt is de diepe en op het westen gelegen achtertuin. Een heerlijke plek om tot laat in de avond te genieten van de zon.

In de directe nabijheid zijn onder andere diverse (sport) verenigingen waaronder v.v. Spirit, tennis en de scouting gesitueerd. De dorpskern met zijn voorzieningen (lagere scholen en winkels) is op fietsafstand gelegen.

De achterzijde grenst tegen de locatie van een transportbedrijf. Deze zal op korte termijn verhuizen naar een nieuwe locatie, naar verwachting zal hier in de nabije toekomst woningbouw worden gerealiseerd.

Kadastraal
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie C, nummer 4073, groot 1 are en 30 centiare (130 m2).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 274 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.69 m bij 4.72 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 4073 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sportlaan 6, 2935 XX Ouderkerk Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.