Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Julianastraat 5 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 XL

Julianastraat 5

2935 XL Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Fijne hoekwoning met drie slaapkamers, semi-open keuken, badkamer met bad en een eigen oprit met carport waardoor je je auto altijd kwijt kunt!
De sfeervolle achtertuin geeft je lekker wat privacy en maakt het plaatje compleet.

Via de hal stap je de woonkamer in, de grote...
Lees meer

Omschrijving

Fijne hoekwoning met drie slaapkamers, semi-open keuken, badkamer met bad en een eigen oprit met carport waardoor je je auto altijd kwijt kunt!
De sfeervolle achtertuin geeft je lekker wat privacy en maakt het plaatje compleet.

Via de hal stap je de woonkamer in, de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het zijraam aan de zijkant van de zorgen voor een heerlijk lichte kamer. De open keuken is niet alleen sfeer verhogend maar zorgt ook voor een ruimtelijker effect.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooi formaat slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast, een aparte ruimte voor de wasmachine en de badkamer.
Door de dakopbouw en de vaste trap naar de tweede verdieping is er een functionele verdieping ontstaan waar een extra (slaap)kamer is gecreëerd.

Een ander mooi pluspunt aan deze woning is dat er achter de ruime carport ook nog een garage / berging van circa 17m² is gelegen. Hierdoor is er aan opberg- en hobbyruimte geen gebrek!

Groot voordeel is dat er naast de woning nog een berging en een garage op het perceel staan waardoor er aan opberg- en hobbyruimte geen gebrek is.

Doordat deze leuke gezinswoning centraal in Ouderkerk gelegen is zijn de diverse voorzieningen, winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand.

Ook zo enthousiast geworden?
Neem contact op met ons kantoor en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie en ook de spouwmuren zijn niet zo lang geleden geïsoleerd. De ramen op de begane grond zijn allemaal voorzien van buitenzonwering.

Keuken
De keuken is in L-opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafelmeubel.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2018).
Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
De tuin is uitgevoerd met gazon, diverse borders en zitgelegenheid aan de achterzijde van de tuin.
Praktisch is het parkeren van uw auto in de carport. Omdat naast de woning ook een strook eigen grond is gelegen, is dit ideaal om nog meer auto’s te parkeren.

Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, sportcomplex en scholen zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Rotterdam ligt op ongeveer een half uurtje rijden met de auto.

Kadastraal
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie C, nummers 2484, 4914, tezamen groot 2 are en 271 centiare (271 m2).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 271 m² Inhoud 329 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 2484 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 4914 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Julianastraat 5 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 XL Julianastraat 5 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 XL Julianastraat 5 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 XL Julianastraat 5 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 XL Julianastraat 5 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 XL

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Julianastraat 5, 2935 XL Ouderkerk Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.