Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
'T Sandtpad 5 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 SW

't Sandtpad 5

2935 SW Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze prettig gelegen ruime jaren 70 eengezinswoning laat zich het beste beschrijven als een woning waar met zorg en liefde in gewoond is. De huidige bewoners gaan met spijt in hun hart afscheid nemen van deze fijne plek.

Deze woning met 4 slaapkamers is gelegen midden in de dorpskern van Ouderkerk met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. De woning is uitgevoerd met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze prettig gelegen ruime jaren 70 eengezinswoning laat zich het beste beschrijven als een woning waar met zorg en liefde in gewoond is. De huidige bewoners gaan met spijt in hun hart afscheid nemen van deze fijne plek.

Deze woning met 4 slaapkamers is gelegen midden in de dorpskern van Ouderkerk met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. De woning is uitgevoerd met een uitgebouwde entree, hal met toilet en een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. De woonkamer met open eetkeuken is licht door de grote raampartijen.

Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en badkamer aanwezig. De 2e verdieping is uitgevoerd met een voorzolder en een ruime (slaap)kamer, deze wordt nu gebruikt als wasruimte maar is dankzij zijn grootte, prima te gebruiken als slaapkamer. Voldoende ruimte dus voor het hele gezin!
Extra pluspunt is de verzorgde zonnige tuin waar u op vele momenten van de dag kunt genieten van de zon!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
Het schilderwerk is circa 4 jaar geleden uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een elektrisch zonnescherm geplaatst, welke achterblijft.

Keuken
De open woonkeuken is in een L-opstelling met inbouwapparatuur en een vaste tafel in de keuken.
De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigvlakscherm, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en carrousel kast.
Ten behoeve van de verwarming is er plintverwarming (kickspace).

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een keurig geheel betegelde toiletruimte met toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De lichte badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Het sanitair is in een keurige staat en indertijd professioneel aangelegd.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: AWB HR, bouwjaar: 2009) met radiatoren. Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken komt via een close-in boiler welke in eigendom is. De woning heeft een meterkast met 12 groepen met aardlekschakelaar.

Tuin en omgeving
Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding tussen de zonnige tuin en het woonhuis ontstaan.
De verzorgde achtertuin is op het zuiden-westen gelegen en 2 jaar geleden helemaal opnieuw aangepakt. Een tuin waar je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon.
Vanuit de achteruitgang is de aangrenzende straat bereikbaar.
De woning bevindt zich op een centrale ligging, de dorpskern en voorzieningen zoals het sportcomplex, basisscholen en de bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Rotterdam ligt op ongeveer een half uurtje rijden met de auto.

Kadastraal
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie C, nummer 3596, groot 122 m².
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 122 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 3596 Oppervlakte 122 m²
Route van naar 't Sandtpad 5, 2935 SW Ouderkerk Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.