Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Abelenlaan 25 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 SB

Abelenlaan 25

2935 SB Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je zonder verbouwen in kunt? Een woning met een zonnige achtertuin en een centrale ligging vlak bij de winkels? Dan is dit een perfecte woning voor jou! De woning is werkelijk helemaal af en tot in de puntjes verzorgd.

De begane grond bestaande uit een heerlijke lichte woonkamer met dubbel openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Maar ook de open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je zonder verbouwen in kunt? Een woning met een zonnige achtertuin en een centrale ligging vlak bij de winkels? Dan is dit een perfecte woning voor jou! De woning is werkelijk helemaal af en tot in de puntjes verzorgd.

De begane grond bestaande uit een heerlijke lichte woonkamer met dubbel openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Maar ook de open keuken is bijzonder fraai en helemaal passend in de stijl en afwerking van deze woning. De aanwezigheid van vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De slaapkamers zijn van mooi formaat en bieden genoeg opbergruimte door middel van de diverse inbouwkasten. Op de voorzolder van de tweede verdieping is een wasmachine en droger aansluiting aanwezig en eveneens bergruimte, kortom een functionele ruimte.

Door de centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen, scholen en de kinderspeelplaats aan de achterzijde een perfecte woning voor opgroeiende gezinnen.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met hardhouten Meranti kozijnen, 7 jaar geleden vernieuwd en allen voorzien van dubbele HR ++ beglazing. Daarnaast is er over de gehele begane grond vloer een sfeervolle houten vloer aanwezig. De gehele woning is voorzien van stucwerk met glasvliesbehang en zijn er inbouwspots in de keuken en badkamer aanwezig.

Keuken
De open keuken in landelijke stijl is in een L-opstelling met natuurstenen aanrechtblad uitgevoerd.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De lichte badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een inbouwradio aanwezig.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Nefit Proline HRC30/CW5, bouwjaar: 2013) met radiatoren. Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
Door de dubbel openslaande deuren naar de woonkamer is er een prettige verbinding tussen de zonnige tuin en het woonhuis ontstaan. De verzorgde, grotendeels bestrate achtertuin is op het zuiden gelegen. Een tuin waar je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon.

Vanuit de achteruitgang is de aangrenzende kinderspeelplaats bereikbaar.
De woning bevindt zich op een centrale ligging, alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het sportcomplex zijn namelijk op loopafstand gelegen.

Kadastraal
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie C, nummer 3004, groot 138 m².
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 3004 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Abelenlaan 25, 2935 SB Ouderkerk Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.