Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
IJsseldijk-Noord 321 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 CR

IJsseldijk-Noord 321

2935 CR Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Altijd al een zwak gehad voor die sfeervolle oudere woningen die langs een dijk gelegen zijn? Met zo’n lekkere diepe achtertuin. En ben je gek op rust maar mag de ‘drukte’ niet verder dan 15 minuten rijden van je verwijderd zijn?
Al het bovenstaande komt samen bij deze sfeervolle twee-onder-één-kap woning uit 1903!
De begane grond is in twee gedeelten opgesplitst, de knusse woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Altijd al een zwak gehad voor die sfeervolle oudere woningen die langs een dijk gelegen zijn? Met zo’n lekkere diepe achtertuin. En ben je gek op rust maar mag de ‘drukte’ niet verder dan 15 minuten rijden van je verwijderd zijn?
Al het bovenstaande komt samen bij deze sfeervolle twee-onder-één-kap woning uit 1903!
De begane grond is in twee gedeelten opgesplitst, de knusse woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is dankzij de houtkachel erg sfeervol en gezellig. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken, badkamer en bijkeuken. De keuken is licht en ruim van opzet waardoor er een woonkeuken is ontstaan, ideaal om met gasten te genieten van een gezellige avond.

Via de open trap in de woonkamer kom je uit op de eerste verdieping. Deze is uitgevoerd met 4 slaapkamers, de indeling is misschien niet alledaags te noemen maar biedt hierdoor wel de mogelijkheid om die gewenste walk-in closet of badkamer en suite te realiseren!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten en kunststof kozijnen, welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. In de hal en de woonkamer is er een massief eiken vloer aanwezig.

Keuken
De keuken in landelijke stijl is in L-opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vriezer.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een badkamer op de begane grond. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met toilet, wastafelmeubel, douche en toilet

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Vaillant, type: Solide 24/28 bouwjaar:2008)
Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Daarnaast is er in de woonkamer een houtkachel aanwezig.

Tuin en omgeving
De woning is gelegen aan de IJsseldijk-Noord welke grenst aan de Hollandsche IJssel. Dit gedeelte van de IJsseldijk is erg rustig te noemen en ligt bij het buurtschap Lageweg. In Lageweg is een kerk en een lagere school aanwezig, de overige voorzieningen zijn terug te vinden in de naast gelegen dorpen Gouderak en Ouderkerk aan den IJssel. Gouda ligt op een kwartier rijden en door de aanleg van de zuidwestelijke randweg bij Gouderak en de nieuwe brug over de IJssel bent u binnen ca. 20 minuten op de snelweg A12 en A20.

De 22 meter lange beschutte achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van diverse groenstroken en een terras. Aan de achterzijde van de tuin is een houten schuur geplaatst met een oppervlakte van circa 14m².
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 226 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 323 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant Solide 24/28 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (21.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 3188 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar IJsseldijk-Noord 321, 2935 CR Ouderkerk Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.