Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merelhof 16 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 VG

Merelhof 16

2935 VG Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Rustig wonen in een prettige woonomgeving met de voorzieningen op steenworp afstand? Het kan aan de Merelhof in Ouderkerk aan den IJssel. Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een wijk die zich kenmerkt door zijn kindvriendelijke ligging, veel groen en op korte afstand van de basisschool.
De ligging aan een autovrij hofje is een extra pluspunt. De kinderen buiten laten spelen zonder je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rustig wonen in een prettige woonomgeving met de voorzieningen op steenworp afstand? Het kan aan de Merelhof in Ouderkerk aan den IJssel. Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een wijk die zich kenmerkt door zijn kindvriendelijke ligging, veel groen en op korte afstand van de basisschool.
De ligging aan een autovrij hofje is een extra pluspunt. De kinderen buiten laten spelen zonder je zorgen te maken over het verkeer voor de deur.

Bij binnenkomst via de hal komen we in de woonkamer die door zijn L-vorm een speelse indeling heeft.
Doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst is de woonkamer daarnaast ook nog eens extra ruim.
De eerste verdieping bestaat uit drie mooi formaat slaapkamers en badkamer. De tweede verdieping heeft een voorzolder en een ruime (slaap)kamer, deze wordt nu gebruikt als zolderkamer maar is prima om te toveren naar een extra slaapkamer.

Kortom; een tussenwoning op een prachtige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 door een schildersbedrijf uitgevoerd.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad.
De keukenapparatuur bestaat onder andere uit een 4-pits gasfornuis met afzuiging en oven.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, 2e toilet en douche.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2014).
Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken komt via een geiser.

Tuin en omgeving
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een stenen berging. De tuin is uitgevoerd met diverse beplanting en via de keuken bereikbaar. Een heerlijke tuin met een achteruitgang naar het achterpad en de aangrenzende (openbare) parkeerplaatsen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde een brede groenstrook met kinderspeeltuin, waardoor kinderen heerlijk buiten kunnen spelen.
Alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels zijn op loop/- fietsafstand gelegen. Steden zoals Rotterdam en Gouda zijn in dertig minuten met de auto te bereiken.

Kadastraal
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie C, nummer 3029, groot 1 are en 44 centiare (144m2)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 503 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, geiser eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den ijssel Sectie C Perceelnummer 3029 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Merelhof 16, 2935 VG Ouderkerk Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.