Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerkweg 89 A in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 AH

Kerkweg 89 a

2935 AH Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Vrijstaand wonen en ook nog eens met eigen garage. Aan één van de populairste straten van Ouderkerk, de Kerkweg! De woning is gedateerd en dient daarom wel gemoderniseerd te worden. Maar dan heeft u een heel leuk woonhuis met drie grote slaapkamers en een brede achtertuin van maar liefst 14,5 meter.

De begane grond is ingedeeld met een woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen en ook nog eens met eigen garage. Aan één van de populairste straten van Ouderkerk, de Kerkweg! De woning is gedateerd en dient daarom wel gemoderniseerd te worden. Maar dan heeft u een heel leuk woonhuis met drie grote slaapkamers en een brede achtertuin van maar liefst 14,5 meter.

De begane grond is ingedeeld met een woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken en aangrenzende garage. Drie ruime slaapkamers en de badkamer vormen samen de eerste verdieping.
Kortom; op zoek naar een vrijstaande woning op een leuke locatie binnen de dorpskern en deinst u niet terug van een beetje verbouwen? Dan is deze woning zeker geschikt voor u!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toegang tot de kelder, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast, bijkeuken met achterentree, keuken, woonkamer, garage;
De aanwezige kelder (ca. 2,95 x 2,78 mtr.) heeft een hoogte van circa 1,99 meter.

Eerste verdieping: overloop/gang, 3 slaapkamers, badkamer en bergruimtes.

Uitvoering:
De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen, welke bijna allemaal zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de voor-, en achterzijde van het dak is een dakkapel geplaatst.

Keuken:
De wat verouderde keuken is in L - opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van koelkast, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en oven.

Sanitair:
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad met douchegelegenheid, toilet en wastafel. Het sanitair heeft een gedateerde uitvoering.

Installaties:
De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (type: Intergas HR, bouwjaar: circa 10 tot 15 jaar oud) met radiatoren. Voornoemde ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Afmetingen en oppervlakten:
-woonkamer: ca. 30,4 m²
-keuken: ca. 9,6 m²
-bijkeuken: ca. 8,3 m²
-slaapkamer 1: ca. 16,1 m²
-slaapkamer 2: ca. 9,2 m2
-slaapkamer 3: ca. 6,7 m2
-badkamer: ca. 5,4 m2

Woonoppervlakte: circa 120 m² Inhoud: circa 534 m³

-garage: ca. 15,3 m2
-kelder: ca. 8,2 m2

(netto afmetingen, aan alle genoemde afmetingen, oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend).

Tuin/omgeving:
Het grootste gedeelte van de voortuin is voorzien met een gazon. De achtertuin moet door de koper zelf worden ingericht. De verkoper zal een houten schutting als scheiding plaatsen.

Door de centrale ligging binnen de dorpskern zijn alle voorzieningen, zoals de huisartsenpost en winkels, op loop/-fietsafstand gelegen.

Nieuwbouw:
Op de naastgelegen locatie waarop het oude kaaspakhuis is gelegen zal een plan ontwikkeld worden voor de bouw van enkele nieuwe woningen. In de koopovereenkomst dient de koper van de woning te verklaren hiermee bekend te zijn en de verkoper te vrijwaren welke aansprakelijkheid die uit dit bouwplan kan voortvloeien. Het is de bedoeling dat de sloop en nieuwbouw in 2019 gaat starten.

Kadastraal:
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie C, nummers 5242 en 5243. Tezamen groot 3 are en 32 centiare eigen grond.

Bijzonderheden:
De levering dient plaats te vinden via de projectnotaris Lint Notarissen Lekkerkerk.

Kerngegevens:
• Vrijstaande woning in de dorpskern van Ouderkerk aan den IJssel;
• Garage aangebouwd;
• Drie slaapkamers;
• Bouwjaar omstreeks 1958.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 332 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (8.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5242 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5243 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kerkweg 89 A in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 AH Kerkweg 89 A in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 AH Kerkweg 89 A in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 AH Kerkweg 89 A in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 AH

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kerkweg 89 a, 2935 AH Ouderkerk Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.