Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Elzenhof 2 in Ouderkerk Aan Den IJssel 2935 SM

Elzenhof 2

2935 SM Ouderkerk aan den IJssel
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Achter de voordeur schuilt een ruime en sfeervolle woning met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m². Zeker geen kleine woning dus! De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld, met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. De 1e verdieping is...
Lees meer

Omschrijving

Achter de voordeur schuilt een ruime en sfeervolle woning met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m². Zeker geen kleine woning dus! De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld, met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. De 1e verdieping is ingericht twee slaapkamers en een tussengelegen badkamer. De 2e verdieping is als derde slaapkamer in gebruik. Heerlijk is zeker de zonnige achtertuin deze is op het zuiden gelegen en biedt volop zon! Daarnaast is de woning aan de voorzijde gelegen aan een autoluwe straat; dus ook perfect voor jonge gezinnen!

Kortom een ruime eengezinswoning gelegen op een mooie centrale locatie in de dorpskern van Ouderkerk!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, bijkeuken/berging, woonkamer met achterentree en open keuken;

1e verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, twee slaapkamers, badkamer;

2e verdieping: slaap-, zolderkamer met diverse vaste kastruimte en de CV-opstelling.

Uitvoering:
De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen welke zijn voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond is een mooie massief eiken houten vlier aanwezig, de slaapkamers zijn voorzien van een houten grenen vloer.

Keuken:
De keuken is in U-opstelling met natuurstenen aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Sanitair:
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en badkamer op de 1e verdieping. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, groot ligbad, badkamermeubel en toilet.

Installaties:
De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel (merk Nefit, bouwjaar 2000) met radiatoren. Deze CV ketel levert eveneens het warme water in de douche en de keuken. In de woonkamer is een sfeervolle allesbrander aanwezig.

Tuin:
Door de openslaande deuren naar de woonkamer is er een prettige verbinding tussen de tuin en het woonhuis ontstaan.
De achtertuin met achterom en houten blokhut is op het zuiden gelegen. Het geheel is ingericht met een terras en diverse borders. De woning bevindt zich op een centrale ligging, de basisschool, winkels en het sportcomplex zijn namelijk op loopafstand gelegen.

Afmetingen en oppervlaktes:
-woonkamer: mtr. ca. 31 m²
-keuken: mtr. ca. 7 m²
-bijkeuken/berging: mtr. ca. 5 m2
-slaapkamer 1: mtr. ca. 17 m²
-slaapkamer 2: mtr. ca. 12 m²
-badkamer: mtr. ca. 6 m²
-slaap-, zolderkamer: mtr. ca. 24 m2 gemeten vanaf 1,50 mtr. hoogte

Woonoppervlakte: circa 128 m² Inhoud: circa 421m³

(circa afmetingen, aan alle genoemde afmetingen, oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend).

-tuinhuis: mtr. ca. 5 m2

Kadastraal:
Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie C, nummer 3148, groot 1 are en 20 centiare (120 m²).

Kerngegevens:
• Eengezins tussenwoning;
• Drie slaapkamers;
• Kindvriendelijke woonomgeving;
• Bouwjaar omstreeks 1972.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (9.0 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 3148 Ouderkerk aan den IJssel Oppervlakte 120 m²

Foto's

Route van naar Elzenhof 2, 2935 SM Ouderkerk Aan Den IJssel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.