Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Baronieweg 72 in Polsbroek 3415 PM

Baronieweg 72

3415 PM Polsbroek
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Soms laat een woning aan de voorzijde niet zien wat hij allemaal te bieden heeft. Deze uitgebouwde gezinswoning met een extra perceel tuin/recreatie grond van 150 m2 aan de achterzijde laat je dan ook zeker verassen!

Op de begane grond is door de huidige eigenaar over de volle breedte een uitbouw geplaatst waardoor er een bijkeuken en een ruimere living is ontstaan. Drie slaapkamers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Soms laat een woning aan de voorzijde niet zien wat hij allemaal te bieden heeft. Deze uitgebouwde gezinswoning met een extra perceel tuin/recreatie grond van 150 m2 aan de achterzijde laat je dan ook zeker verassen!

Op de begane grond is door de huidige eigenaar over de volle breedte een uitbouw geplaatst waardoor er een bijkeuken en een ruimere living is ontstaan. Drie slaapkamers en badkamer vormen samen de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is door de dakkapel extra ruimte ontstaan en is nog een slaapkamer aanwezig. Voldoende ruimte dus voor het hele gezin!

Het bijbehorende stuk perceel (tuin)grond is uniek, weinig woningen hebben een extra perceel grond met een parkeerplaats, kas en vlonder aan het water en dan ook nog eens met vrij uitzicht over de polder!

Kortom, houdt u van rust ruimte en vrijheid, dan is dit een absolute toplocatie!

Uitvoering
De achterzijde van de woning is uitgevoerd met kunststofkozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas). De overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst.

Keuken
De keuken is in L-opstelling met kunststof aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet en wastafel.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Remeha, bouwjaar: 2011) met radiatoren. Deze ketel levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken wordt geleverd door middel van een elektrische boiler (10 ltr.).

Tuin en omgeving
Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar, deze is volledig bestraat en hiervoor lekker onderhoudsvrij.
De berging (voormalige garage) is over de gehele breedte van het perceel aanwezig en door zijn grootte ideaal voor het opbergen van spullen of voor hobby’s. Praktisch is het parkeren van de auto aan de achterzijde van de woning, toch liever overdekt parkeren dan kun je ervoor kiezen de berging weer om te bouwen tot een garage.

Het bijbehorende stuk (tuin)grond is op een achtergelegen perceel aanwezig. Een heerlijke plek om bijvoorbeeld de kinderen te laten spelen, te tuinieren, groenten te verbouwen én te genieten van het uitzicht over het polderlandschap.

Polsbroek is gelegen in het Groene Hart tussen Schoonhoven en Oudewater. Er is een buurtsuper en een klein medisch centrum met apotheek, de basisschool bevindt zich op 1 minuut loopafstand van de woning. Schoonhoven met winkel en horecavoorzieningen ligt op 5 km afstand en Oudewater met eveneens goede winkelvoorzieningen op 8 km afstand.
Uitvalswegen naar o.a. rijkswegen A2 en A12 zijn binnen 20 minuten bereikbaar.

Kadastraal
Gemeente Polsbroek, sectie A, nummers 1630, 1695, tezamen groot 3 are en 40 centiare (340 m2)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 340 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 179 m² (30.0 m bij 5.95 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Polsbroek Sectie A Perceelnummer 1630 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Polsbroek Sectie A Perceelnummer 1695 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Baronieweg 72, 3415 PM Polsbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring