Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorp 39 in Polsbroek 3415 PB

Dorp 39

3415 PB Polsbroek
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Jaren ’30 woningen zijn enorm populair vanwege de uitstraling maar wat als je dat kunt combineren met het comfort van tegenwoordig?

Aan Dorp 39 in Polsbroek hebben we deze ruim opgezette twee-onder-één-kap-woning te koop staan. De woning springt direct in het oog als je Polsbroek binnen komt rijden, de uitstraling past dan ook perfect bij de karakteristieke dorpskern!

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Jaren ’30 woningen zijn enorm populair vanwege de uitstraling maar wat als je dat kunt combineren met het comfort van tegenwoordig?

Aan Dorp 39 in Polsbroek hebben we deze ruim opgezette twee-onder-één-kap-woning te koop staan. De woning springt direct in het oog als je Polsbroek binnen komt rijden, de uitstraling past dan ook perfect bij de karakteristieke dorpskern!

De woonkamer is lekker ruim van opzet (circa 25m²) en door de raampartijen heerlijk licht.
De openslaande deuren geven toegang tot de aangrenzende kamer aan de achterzijde van de woning welke perfect is in te richten als eetkamer.
Ook de keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is, net als de overige kamers in de woning, riant te noemen. Praktisch is de aangrenzende bijkeuken die toegang geeft tot de tuin.

Via de vaste trap in de hal kom je uit op de overloop. Deze is zeer licht en ruim en biedt toegang tot 4 slaapkamers en een toilet. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft een oppervlakte van circa 18m² en is voorzien van een vaste kast. De badkamer bevindt zich op de begane grond maar is heel eenvoudig om te zetten naar de eerste verdieping. In de slaapkamer naast de hoofdslaapkamer zijn namelijk alle aansluitingen al aanwezig!
Via een vlizotrap kom je uit op de vliering die de gehele verdieping bestrijkt, genoeg bergruimte dus!

Op zoek naar een woning met ruim opgezette kamers die voldoet aan de huidige eisen maar met de uitstraling van een woning uit de jaren ’30?

Dan is deze woning zeker het bekijken waard!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.

Keuken
De keuken is in L-opstelling met kunststofblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Daarnaast beschikt de keuken over lekker veel opbergruimte.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een separaat toilet en badkamer op de begane grond en een toilet op de eerste verdieping. De badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een douchecabine en een wastafel.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Nefit, bouwjaar 2007) met radiatoren. Voornoemde cv-installatie zorgt tevens voor het warme water in de woning.

Tuin & omgeving
De woning is gelegen op een perceel van 315m² en is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders. Groot voordeel is de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde van het perceel is een fraaie stenen berging gesitueerd.

Polsbroek is gelegen in het Groene Hart, tussen Schoonhoven en Oudewater. Er is een buurtsuper en een klein medisch centrum met apotheek, de basisschool bevindt zich op loopafstand van de woning. Schoonhoven met winkel- en horecavoorzieningen ligt op 5 km afstand en Oudewater met eveneens goede winkelvoorzieningen op 8 km afstand.
Uitvalswegen naar o.a. rijkswegen A2 en A12 zijn binnen 20 minuten bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 315 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lopik Sectie D Perceelnummer 117 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorp 39, 3415 PB Polsbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring