Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorp 74 in Polsbroek 3415 PH

Dorp 74

3415 PH Polsbroek
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
0180-684555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een unieke kans! Vrijstaand wonen in een jaren dertig woning met een bijzonder grote schuur/loods van maar liefst 225 m2. De huidige eigenaresse heeft de woning de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en prachtig ingericht. De woning ademt aan zowel de buiten als binnenkant sfeer uit door onder andere...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Dorp 74 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De mensen in Polsbroek zijn open en nemen je snel op in de gemeenschap als je hier zelf ook open voor bent! De buurtvereniging zorgt voor veel activiteiten en was daarvoor al snel gestrikt! Heb dit 1,5 met plezier gedaan! Mensen laten je in je waarde dus wil je geen druktes op de dam dan is dat ook helemaal goed. Vrij relaxed dus. Heb er echt met plezier gewoond en gewerkt.

- Erica Rijneveld

Profielplaatje van Erica Rijneveld

authentieke kenmerken van het huis behouden

1
Profiel plaatje

grondig gerenoveerd

1
Profiel plaatje

privacy en vrijstaand maar toch niet te ver van de gemeenschap

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een unieke kans! Vrijstaand wonen in een jaren dertig woning met een bijzonder grote schuur/loods van maar liefst 225 m2. De huidige eigenaresse heeft de woning de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en prachtig ingericht. De woning ademt aan zowel de buiten als binnenkant sfeer uit door onder andere zijn jaren 30 stijl en authentieke details! Deze details zijn door heel de woning terug te vinden, zoals de glas-in-lood ramen en paneeldeuren.

Vanuit de woonkeuken met kookeiland is via de dubbel openslaande deuren de ingerichte achtertuin bereikbaar. Door de veranda is er een heerlijke zitgelegenheid ontstaan waar u tot ’s avonds laat kunt genieten van de avondzon.
Mede door de grote schuur (afmeting 15 x 13 meter) met kantoorruimte, keukenblok en een toilet een ideale locatie voor bijvoorbeeld ZZP-ers of om te knutselen aan uw hobby die gewoonweg meer ruimte vraagt. Daarbij is er altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom; sfeer, ruimte en gelegen op een landelijke locatie. U vindt het hier allemaal!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. In vrijwel alle vertrekken is er een massief eiken vloer aanwezig. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar, met een oppervlakte van 8 m2 een ideale opbergplek.
Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Keuken
De op maat gemaakte woonkeuken is uitgevoerd met luxe/moderne keukenopstelling met een kookeiland en natuurstenen aanrechtblad. De keukenapparatuur bestaat onder andere uit een gasfornuis met RVS afzuiging, koel- en vrieskast, wijnkast, vaatwasser en combi oven/magnetrons.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een ruim vrij hangend toilet op de begane grond. De riante badkamer op de eerste verdieping is voorzien van vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, 2e vrij hangend toilet en inloop douche. Het sanitair is in een moderne neutrale kleurstelling uitgevoerd.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2013).
Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Daarnaast is er in de woonkamer een openhaard aanwezig.

Tuin en omgeving
Door de openslaande deuren naar de woonkeuken is er een prettige verbinding tussen de tuin en het woonhuis ontstaan. De verzorgde achtertuin is zuidelijk gelegen en voorzien van diverse terrassen, bordessen, groot gazon en moestuin. De oprit naar de woning geeft voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren.
Achterop het perceel is de grote vrijstaande schuur gesitueerd welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

Polsbroek is gelegen in het Groene Hart tussen Schoonhoven en Oudewater. Er is een buurtsuper en een klein medisch centrum met apotheek en een basisschool aanwezig. Schoonhoven met winkel en horecavoorzieningen ligt op 6 km afstand en Oudewater met eveneens goede winkelvoorzieningen op 9 km afstand. Uitvalswegen naar o.a. rijkswegen A2 en A12 zijn binnen 20 minuten bereikbaar.

Kadastraal
Gemeente Lopik, sectie D, nummer 550.

Huidige eigenaar aan het woord

De mensen in Polsbroek zijn open en nemen je snel op in de gemeenschap als je hier zelf ook open voor bent! De buurtvereniging zorgt voor veel activiteiten en was daarvoor al snel gestrikt! Heb dit 1,5 met plezier gedaan! Mensen laten je in je waarde dus wil je geen druktes op de dam dan is dat ook helemaal goed. Vrij relaxed dus. Heb er echt met plezier gewoond en gewerkt.

- Erica Rijneveld

Profielplaatje van Erica Rijneveld
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 1470 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 833 m² (45.0 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lopik Sectie D Perceelnummer 550 Oppervlakte 1470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dorp 74 het beste omschrijven.

authentieke kenmerken van het huis behouden

1
Profiel plaatje

grondig gerenoveerd

1
Profiel plaatje

privacy en vrijstaand maar toch niet te ver van de gemeenschap

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Dorp 74 in Polsbroek 3415 PH Dorp 74 in Polsbroek 3415 PH Dorp 74 in Polsbroek 3415 PH Dorp 74 in Polsbroek 3415 PH Dorp 74 in Polsbroek 3415 PH Dorp 74 in Polsbroek 3415 PH

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Dorp 74, 3415 PH Polsbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.