Karekietstraat 10

Omschrijving

Wonen met uw (toekomstige) gezin in een eengezinswoning op een unieke locatie?
Er zijn maar weinig tussenwoningen waar u zo’n uitzicht heeft aan de achterzijde als bij deze woning.

Niet alleen de locatie is uniek, ook de ruime woonkamer. Door de aanbouw aan de achterzijde en de keuze voor een schuifpui en de dakvensters is er een heerlijke lichte woonkamer van 43 m2 ontstaan! Drie slaapkamers en de badkamer vormen samen de eerste verdieping. De tweede verdieping is dankzij de dakkapel, welke over de gehele breedte geplaatst is lekker ruim. Hier vindt u een vierde slaapkamer en een praktische wasruimte terug.

Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar, een sfeervolle tuin met o.a. een vijver, houten vlonder, beplanting en paraplu plantanen. Gelegen aan het water en met uitzicht op het park
‘’De Hennepakkers’’ is dit een heerlijke plek om vele dagen in het jaar te genieten!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de verdiepingen welke allen geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een screen.

Keuken
De keuken is in L-vormige opstelling gesitueerd. Onder het kunststof aanrechtblad bevindt zich de vaatwasser, de rest van de inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, close-in boiler en combi-oven/combimagnetron.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond, een badkamer en separate toiletruimte op de eerste verdieping en een wasruimte op de tweede verdieping. De badkamer is vrijwel geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad met douchegelegenheid en badkamermeubel met wastafel. De wasruimte op de tweede verdieping, is een praktische ruimte waar de wasmachine en droger aansluiting zich bevinden.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (merk Nefit Topline HRC30 CW5, bouwjaar 2011) met radiatoren. Voornoemde ketel levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken wordt verzorgd door een close – in boiler.

Tuin en omgeving
Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin welke op het noordwesten is gelegen bereikbaar.
Alle voorzieningen zoals scholen, het zwembad, sportcomplex en de winkels zijn op loop/fietsafstand van de woning gelegen. Het centrum van Gouda ligt op ongeveer een 15 minuten rijden met de auto.

Kadastraal
Gemeente Stolwijk, sectie D, nummer 4131, groot 1 are en 45 centiare (145m²)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stolwijk Sectie D Perceelnummer 4131 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties