Burgemeester Huijbrechtstraat 130

Omschrijving

Uitgebouwde woning in een kindvriendelijke buurt met 4 slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin!
De Burgemeester Huijbrechtstraat 130 is een heerlijke woning voor degene die op zoek is naar een fijne gezinswoning in Bergambacht.

Vanuit de ruime hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping is de uitgebouwde woonkamer bereikbaar. Het valt bij binnenkomst direct op hoe licht deze ruimte is. Met aan de voorzijde de moderne open keuken en aan de achterzijde het eetzitgedeelte. Vanuit hier heb je via o.a. de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin.
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger is de vierde slaapkamer terug te vinden, dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er genoeg ruimte ontstaan. Op deze verdieping zijn ook nog meerdere vaste bergruimten bereikbaar.

Al met al een ideale gezinswoning, goed formaat kamers, rustig en centraal gelegen!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke met uitzondering van dakraampje geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde is er een zonwering aanwezig.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Remeha, bouwjaar: 2014) met vloerverwarming (begane grond) en radiatoren op de eerste verdieping. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Het warme water in de keuken komt via een boiler (eigendom 2019).

Keuken
De keuken is in U-opstelling met een kunststof aanrechtblad uitgevoerd.
De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, en vaatwasser. Doordat de keuken in U-opstelling is uitgevoerd is er veel bergruimte aanwezig.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tuin / omgeving
De achtertuin is op het zonnige westen gelegen. Het geheel is grotendeels bestraat en met gazon uitgevoerd. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich naast de berging nog een extra houten berging zodat er genoeg opbergruimte is.

Deze ruime woning is gelegen in een rustige wijk die zich kenmerkt door zijn kindvriendelijke ligging, veel groen en de korte afstand tot de gezellige dorpskern van Bergambacht.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn op loop/- fietsafstand gelegen. Steden zoals Rotterdam en Gouda zijn in dertig minuten met de auto te bereiken.

Kadastraal
Gemeente Bergambacht, sectie A, nummer 8547, groot 1 are en 48 centiare (148 m2)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 369 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.3 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 8547 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties