Meester Kamerplein 3

Omschrijving

Tussen de Reigersingel en de Meidoornstraat ligt een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Aan dit rustige, autoluw hofje vind je deze unieke twee-onder-één-kapwoning!

De woning uit 2005 springt al snel in het oog door zijn bijzondere uitstraling en zijn stijlvolle architectuur.
Je zult verrast zijn door wat deze woning te bieden heeft: circa. 180 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wanneer je de living binnenloopt valt direct op hoe licht en ruim deze ruimte is.
Het middelpunt van deze woning is de living, welke de open keuken, eetgedeelte en de zithoek met aangrenzend terras met elkaar verbindt.

Ook de eerste verdieping is royaal te noemen. De overloop geeft toegang tot het toilet, de vier mooi formaat slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal lekker licht en daardoor ook prima in te richten als een thuiswerkplek.

Nog meer ruimte vinden we op de 2e verdieping welke middels een vaste trap is te bereiken, hier vinden we niet alleen veel bergruimte terug maar ook de vijfde en zesde slaapkamer. De kamer aan de voorzijde is ingericht als kantoor en geeft toegang tot het dakterras, hier kan je met een goed glas wijn heerlijk genieten van de avondzon.

Genieten van de zon doe je in de beschutte tuin aan de voorzijde. Liever de koelte opzoeken? Dan is de achtergelegen vlonder aan het water daar perfect voor!

De rustige woonomgeving met geen doorgaande weg in de buurt is ideaal. Toch is de woning prima met de auto bereikbaar en parkeer je de auto op eigen terrein. Scholen, sportzaal maar ook de winkels en horecavoorzieningen zijn op loop-, fietsafstand gelegen!

Kortom, een woning waar je de komende jaren kunt genieten en groeien met het hele gezin!

Keuken
De keuken is in L-opstelling uitgevoerd en voorzien van een kunststof aanrechtblad.
De inbouwapparatuur bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/combimagnetron, koelkast en wasbak met Quooker.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet met fontein op de begane grond en een badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping. De badkamer is ruim en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
Daarnaast zijn er aan de voorzijde screens aanwezig.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2013) met radiatoren. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en badkamer.
Voorgenoemde cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
De besloten voortuin is gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om te genieten van de zonnige dagen. Indien je liever in de schaduw zit kun je plaatsnemen op het terras aan de achterzijde van de woning.

De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in een rustige gedeelte van de wijk.
Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum, diverse horecavoorzieningen, scholen, zwembad, sportcomplex en een rijk verenigingsleven.

Kadastraal
Gemeente Bergambacht, sectie A, nummer 9158, groot 1 are en 97 centiare (197 m2)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.194,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.5 m bij 8.95 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 9158 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties