Kadijk 9

Omschrijving

Wonen in de rust, voorzieningen binnen handbereik, en een royale energiezuinige woning die altijd keurig is onderhouden, je vindt het allemaal aan de Kadijk 9 in Bergambacht!

Door de aanwezigheid van circa 22.997 m2 grasland, is zelf het houden van je eigen paard of pony prima mogelijk. Echter, er bestaat ook de mogelijkheid te kiezen voor een situatie zonder grasland. Dan bedraagt de perceelsoppervlakte ca. 2.275 m2.

Bij binnenkomst voel je al dat de woning lekker royaal is opgezet, de lichte woonkamer heeft een L vormige indeling en is direct verbonden met een zonnig terras aan de voorzijde en een ruime woonkeuken aan de achterzijde waar je gezellig met familie of vrienden kunt eten.

Naast de woonkamer en woonkeuken bevinden zich op de begane grond ook nog een slaapkamer, een toilet, extra badkamer en bijkeuken, over leefruimte gesproken! Dankzij deze voorzieningen op de begane grond is gelijkvloers wonen ook nog mogelijk.

De eerste verdieping is via de trap vanuit de hal te bereiken. Ook hier is geen gebrek aan ruimte! Vier mooi formaat slaapkamers, het toilet en een tweede badkamer maken deze verdieping af. Groot gezin of gewoon op zoek naar ruimte deze woning is wat dat betreft ideaal!

Niet alleen de woning is ruim te noemen ook beide schuren zijn van een mooi formaat en zijn dus perfect te gebruiken voor als je een hobby aan huis wilt uitoefenen.

Ben je dus op zoek naar een keurig onderhouden, royaal opgezette woning waar rust en ruimte de kernwoorden zijn en waar je genoeg ruimte hebt in de bijgebouwen om een hobby of iets dergelijks uit te oefenen?

Dan is deze woning echt iets voor jou!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten en kunststof kozijnen welke vrijwel geheel zijn voorzien van HR++ beglazing. Aan de voorzijde is er een elektrische zonnewering aanwezig,

Keuken
De woonkeuken is in een L-opstelling uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet en badkamer op de begane grond en een badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping. De badkamer op de begane grond (2022) is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer op de eerste verdieping is eveneens uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels elektrische verwarming. Twee elektrische boilers
leveren het warme water in de woning. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.

Tuin en omgeving
De tuin rondom is omgeven door diverse terrassen, fraaie fleurige borders en een gazon welke keurig zijn onderhouden. Daarnaast is er nog een moestuin en een klein hobbykasje aanwezig waar je je eigen groenten kan telen. De achterzijde van de tuin grenst aan het grasland van circa 2.29.97 ha.

De woning ligt aan de rustige Kadijk op loop/fietsafstand van de dorpskern van Bergambacht. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn goed te bereiken. Grotere steden zoals Gouda en Rotterdam zijn met de auto binnen het half uur aan te rijden.

Kadastraal
Gemeente Bergambacht, sectie B, nummer 4082, groot 25.272 m².

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.972,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 25272 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 831 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie B Perceelnummer 4082 Oppervlakte 25272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties