Schuwacht 318

Omschrijving

Riant en landelijk wonen! Deze smaakvolle en karakteristieke vrijstaande jaren ’20 woning is benedendijks gelegen aan de Schuwacht, heeft een woonoppervlakte van ca. 175 m² en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers!

De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd zonder de originele elementen uit het oog te verliezen. Zo zijn onder andere de balkenplafonds en de en-suite deuren bewaard gebleven.

De entree naar de woning bevindt zich aan de zijkant. Eenmaal binnen kom je in de ruime hal welke toegang geeft tot de woonkamer, badkamer, werkkamer en kelder.

De woonkamer is maar liefst ca. 13 meter lang en door de en-suite deuren opgedeeld in een knusse en gezellige zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde de woonkeuken.
De woonkeuken is dé ruimte om samen te komen, gezellig met het gezin, familie en/of vrienden de dag doornemen of lekker borrelen met een hapje en een drankje. Tijdens de koudere en donkere dagen zorgt de aanwezige houtkachel voor sfeer en warmte, en in de zomer zorgen de openslaande deuren naar het onderheide terras voor een heerlijke verbinding met de achtergelegen tuin.

Ook de bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Super praktisch, zo is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger hier onder andere terug te vinden. Hebben de kinderen vieze kleren na lekker ravotten in de riante tuin? Via de bijkeuken naar binnen en dan pas naar de woonkamer!

De overloop op de eerste verdieping geeft het karakter van de woning goed weer, de houten spanten en het zicht op de nok, de woning ademt sfeer. Vijf (!) slaapkamers en een separaat toilet zijn op de eerste verdieping terug te vinden. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en grenst aan een bergkamer die perfect te gebruiken is als walk-in-closet.
Vanaf de overloop is de aanwezige bergvliering te bereiken, een ideale ruimte voor het opbergen van je spullen.

Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime berging aan de achterzijde van het perceel. Perfect voor opslag of als hobbyruimte.

Het betreft een groot perceel en is dankzij de aanwezige rol met de auto eenvoudig te bereiken.

Al met al een heerlijke plek om te genieten van rust en ruimte, met de gezellige dorpskern van Krimpen aan de Lek op fietsafstand.

De ideale woning voor diegene die op zoek is naar ruimte in en om het huis!
?
Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.

(Bij)keuken
De sfeervolle keuken heeft een karakteristieke uitstraling en is uitgevoerd met stenen aanrechtblad.
De keuken is in een rechte opstelling met koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits Smeg gasfornuis met oven en afzuigschouw uitgevoerd. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Dankzij de aanwezige bergruimte, de wastafel en de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en vriezer is deze ruimte ideaal en erg praktisch te noemen.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet en badkamer op de begane grond en een separaat toilet op de eerste verdieping. De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld (deels met mozaïek) en uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Remeha).
Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
De woning is bereikbaar via een eigen stoep en heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De tuin is rondom gelegen, uitgevoerd met onderheide veranda, gazon en diverse begroeiing. Achterop het perceel is een ruime schuur aanwezig die voor voldoende opbergruimte zorgt.

Ondanks de landelijke ligging zijn de voorzieningen van Krimpen aan de Lek zoals winkels, openbaar vervoer en basisscholen op fietsafstand van de woning gelegen. Het buitenzwembad Schuwacht is op loopafstand. Steden zoals Rotterdam en Gouda zijn eveneens goed bereikbaar!

Kadastraal
Gemeente Lekkerkerk, sectie D, nummers 7508, 7509 tezamen groot 9 are en 95 centiare (995 m2).
Of zoveel als na kadastrale uitmeting zal blijken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.757,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 828 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 716 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie D Perceelnummer 7509 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie D Perceelnummer 7780 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties