Groen van Prinsterersingel 14

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN MAAR GEEN BEHOEFTE AAN EEN APPARTEMENT?

Dan is deze vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van circa 130 m² en ruime rondom gelegen tuin een bezichtiging waard.

Met een perceeloppervlakte van circa 714 m² is de tuin riant te noemen en dankzij de centrale ligging in de dorpskern van Lekkerkerk zijn alle aanwezige voorzieningen op steenworp afstand gelegen.


PLANNEN OM DE BUNGALOW TE SPLITSEN

Er zijn plannen om de woning te splitsen. De gemeente heeft hier inmiddels positief op gereageerd. Hiermee realiseren we twee bungalows, met beide een woonoppervlak van ruim 80 m², een perceelgrootte van ca. 350 m² en een ruime living en twee slaapkamers.

Dit is een unieke kans om woonwensen met ouders, kinderen of vrienden te realiseren of individueel een stap te maken. Een impressie vindt u In de fotobijlage.

Verstoep Bouwadvies en Architectuur werkt de plannen momenteel uit. De verwachting is dat dit nieuwe plan in het 1e kwartaal in de verkoop komt (kostenindicatie € 475.000, - per woning).

Meer weten?
Oók de verkoop van de nieuw te ontwikkelen bungalows loopt via Arnoud de Jong makelaardij. Wilt u op de hoogte worden gehouden van de uitwerking van de deze plannen of heeft u een vraag? Neem dan contact met ons op.


LIEVER DE BUNGALOW KOPEN ALS GEHEEL EN ZELF ONTWIKKELEN?

Met de wetenschap dat de gemeente met splitsing instemt, kunt u uiteraard ook zelf aan de slag gaan met uw woonwensen. Tot het moment dat er kandidaten zijn voor de gesplitste variant, blijft de woning ook te koop als geheel.


OVER DE HUIDIGE BUNGALOW

De woning kenmerkt zich door de vele raampartijen en beschikt daardoor over heerlijk lichte ruimtes. De woning biedt 4 goed formaat slaapkamers, een riante living, een keuken met bijkeuken, badkamer en een serre.
Liever een andere indeling? Dit is mogelijk omdat ruimtes bij elkaar kunnen worden gevoegd.

Niet alleen de woning biedt genoeg ruimte; ook aan berg/hobbyruimte is geen gebrek dankzij de verwarmde dubbele garage.

In de begroeide tuin is het heerlijk vertoeven dankzij de vele plekjes in de zon of in de schaduw. Is de temperatuur wat minder? Dankzij de serre met kachel kunt u ook met koudere dagen genieten van deze heerlijke tuin.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing.

Keuken
De keuken is in U-opstelling en met inbouwapparatuur uitgevoerd.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De naastgelegen bijkeuken biedt een opstelplaats voor de wasmachine en droger apparatuur en er zijn 3 praktische vaste kasten.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zitbad, vaste wastafel en een handdoekradiator.

Installaties
De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door een CV-installatie (merk: AWB, bouwjaar: 2002) met radiatoren en convectoren. De CV-installatie is aan vervanging toe.

Omgeving
De woning is gelegen in de dorpskern van Lekkerkerk. Op loop/-fietsafstand treft u het polderlandschap en het Loetbos aan. Voor uw dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het dorp, dat een goed winkelbestand heeft. De meer stedelijke voorzieningen vindt u in Rotterdam en Gouda op circa 20 kilometer afstand.

Kadastraal
Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummers 6812, 11209 en 11418, in totaal 714 m2 (7 are en 140 centiare).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 610.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.692,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 714 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 586 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Zitbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-07-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 6812 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 11209 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 11418 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties