Voorstraat 10

Omschrijving

Nieuw te realiseren royale vrijstaande dijkwoning op een prachtige locatie in Lekkerkerk.

Aan de Voorstraat in Lekkerkerk wordt een vrijstaande woning gerealiseerd.
De woning is ruim opgezet en beschikt over vijf (woon)lagen met inpandige garage.

Op de begane grond (dijkniveau) beschikt de woning over een entree, hal, toilet, lift (optioneel), de keuken opstelling is aan de achterzijde (tuinzijde) gelegen en de woonkamer heeft uitzicht op rivier de Lek.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer opstelling terug te vinden. Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Nog meer kamers vinden we op niveau -1, hier zijn twee slaapkamers en de badkameropstelling gesitueerd.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon en de slaapkamer aan de voorzijde kan worden uitgevoerd met inloopkast/waskamer. Nog een verdieping lager wordt de inpandige garage gerealiseerd.

Bijzonderheden
- Nieuwbouw;
- Energieneutraal;
- Start bouw is op zeer korte termijn mogelijk;
- Parkeren op eigen terrein;
- Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp.

Keuken / sanitair
De woning wordt in casco staat opgeleverd zonder keuken, badkamer en toilet. De voorzieningen zijn reeds getroffen om de keuken, toilet en badkamer helemaal naar eigen wens en smaak aan te leggen.

Optioneel kan er een naastgelegen perceel van 188 m² bijgekocht worden.
Vraagprijs van deze extra grond bedraagt € 50.000,-.

Leven en wonen aan de Voorstraat betekent dagelijks genieten van het prachtige en open uitzicht op de rivier de Lek. De ligging van de Voorstraat is ideaal, voorzieningen zoals winkels, scholen en (sport)verenigingen bevinden zich op fiets-/ loopafstand. De steden Rotterdam en Gouda zijn, via de diverse uitvalswegen binnen 30 minuten te bereiken.

Geïnteresseerd en wil je meer informatie ontvangen?
Neem dan contact op met ons kantoor!

N.B. Het object staat ook te koop als perceel met bouwplan. Voordeel van deze aanbieding is dat er al een aannemer e.d. is.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.095.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.824,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 343 m² Inhoud 815 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 10561 Oppervlakte 343 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties