Spoorsingel - Kavel I
2871 TT SchoonhovenOmschrijving
Nabij het historische centrum van Zilverstad Schoonhoven bieden wij namens de gemeente Krimpenerwaard een tweetal bouwkavels te koop aan!Kavel I heeft een oppervlakte van 2.415 m² en een bouwvlak van ca. 165 m².
Kavel II heeft een oppervlakte van 2.700 m² en een bouwvlak van ca. 150 m².
Vrijstaand wonen, in een woning die je geheel zelf hebt laten ontwerpen, op een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object BouwgrondLees meer
Omschrijving
Nabij het historische centrum van Zilverstad Schoonhoven bieden wij namens de gemeente Krimpenerwaard een tweetal bouwkavels te koop aan!Kavel I heeft een oppervlakte van 2.415 m² en een bouwvlak van ca. 165 m².
Kavel II heeft een oppervlakte van 2.700 m² en een bouwvlak van ca. 150 m².
Vrijstaand wonen, in een woning die je geheel zelf hebt laten ontwerpen, op een riant perceel en dat op loopafstand van het sfeervolle centrum van Schoonhoven.
Heb je er altijd al van gedroomd om je eigen woning met riant bijgebouw te (laten) bouwen? Dan is dit een unieke kans!
Geïnteresseerd en wil je meer informatie ontvangen?
Neem dan contact op met ons kantoor.
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van de bouwkavel geeft een woonbestemming aan.
Op ruimtelijkeplannen.nl kan het volledige vigerend bestemmingsplan (Chw bestemmingsplan Binnenstad Schoonhoven) worden teruggevonden.
Bouwmogelijkheden:
(vrijstaand) woonhuis met bijgebouw.
Architectuur van de nieuwe woning moet passend zijn in de stedenbouwkundige structuur van de Spoorsingel.
- 1 laag met kap, eventueel te verbijzonderen met een rieten kap
- natuurinclusief bouwen (nestkasten, speciale dakpannen voor vogels en vleermuizen)
- geen houten erfafscheiding (alleen groene afscheiding)
- Ontsluiting via een eigen toegang op de Spoorsingel (Voor kavel II dient er door koper een brug te worden aangelegd)
Kadastraal en huisnummer:
Kavel I - Gemeente Schoonhoven, sectie C, nummer 3478 met een oppervlakte van 2.415m².
Kavel II - Gemeente Schoonhoven, sectie C, nummer 3479 met een oppervlakte van 2.700m².
Aan de kavels zijn thans nog geen huisnummers toegekend. Hiervoor zal de gemeente Krimpenerwaard bij de verlening van de bouwvergunning zorgdragen.
Nuts aansluitingen:
Sinds enkele jaren mogen nieuwe woningen niet meer op het aardgasnet worden aangesloten. Als koper dient u dus zelf de aanvraag en de kosten te dragen voor een aansluiting op elektra en water.
Maar wat is nu fraaier om in deze tijden van dure energie, een energiezuinig of wellicht wel een zogenaamde ‘nul op de meter’ woning te bouwen.
Architect en aannemer:
Dit betreft een zogenaamde ‘vrije kavel’ je bepaalt zelf met welke architect en met welke aannemer je in zee gaat voor het tekenen en het bouwen van jou droom woning.
Wij raden dan ook aan om in het voortraject al een architect in de arm te nemen om te kijken wat de mogelijkheden zijn.
Verkoopprocedure en verkoop voorwaarden:
Kavel I heeft een koopsom van € 335.000,- k.k. (incl. BTW)
Kavel II heeft een koopsom van € 375.000,- k.k. (incl. BTW)
De kavels worden verkocht op basis van inschrijving, bovengenoemde prijzen zijn bieden vanaf.
Deze inschrijving sluit op 28-02-2023 om 17:00 uur.
- Op de bouwkavels is geen overdrachtsbelasting van toepassing;
- De overdracht van de bouwkavel vindt plaats bij Notariskantoor Vonk te Schoonhoven;
- Verkoper behoudt het recht van gunning.
Overige belangrijke opmerking vanuit verkoper:
Er staat nog een toegangshek op het perceel, aan de noordkant langs de provinciale weg. Hier lag vroeger een brug/dammetje naar de B-weg langs de provinciale weg en kon je ook vanaf hier het perceel betreden.
Het is niet mogelijk om deze toegang opnieuw te gaan gebruiken, toegang voor de nieuwe eigenaren blijft via de Spoorsingel.
Het is misschien wel een optie dat deze ontsluiting gebruikt kan worden om zwaar bouwmaterieel (bijv. heimachine) op het terrein te krijgen. Hiervoor dient dan wel een ontheffing van de provincie gevraagd te worden.
Disclaimer:
De informatie in deze verkoopbrochure is door ons makelaarskantoor, met input van de verkoper, met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten, oppervlakten en tekeningen zijn puur ter indicatie.
Financiële mogelijkheden:
Geïnteresseerd in de kavels, en benieuwd wat uw huidige woning in deze markt kan opbrengen?
We komen graag langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Daarnaast kunnen we u ook in contact brengen met een onafhankelijk financieel adviseur.
Overdracht
Status
Verkocht bij inschrijving
Koopsom
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 138,72
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Bouwgrond
Bouwvorm
N.v.t.
Bouwgrond
Ja
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
2415 m²
Kadasteroppervlakte
2415 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoonhoven
Sectie
C
Perceelnummer
3478
Oppervlakte
2415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
