De Montignylaan 2 a

Omschrijving

Gek op het sfeervolle leven van de binnenstad van Schoonhoven?
Even een koffie pakken bij één van de koffietentjes, een biertje in één van de cafeetjes of een lekker hapje eten bij één van de diverse restaurantjes?
Maar vind je het ook fijn dat je (met je gezin) van rust en ruimte kunt genieten?

Dan is deze woning aan De Montignylaan 2a op enkele minuten lopen van de binnenstad van Schoonhoven zeker een bezichtiging waard!

Deze prachtige uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 2005 biedt een perfecte combinatie van modern comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning is heerlijk licht, ruim opgezet, beschikt over 6 (slaap)kamers én is keurig netjes afgewerkt, spullen neerzetten en klaar!

De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Via de hal - met toilet en trapopgang – komen we uit in de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte met een niet alledaagse indeling! Doordat de keuken als een soort roomdivider is gesitueerd is er een speelse woonlaag ontstaan. Zo zijn de eethoek en de woonkamer gescheiden maar toch ook weer met elkaar verbonden.
Zoals aangegeven is er dankzij de grote raampartijen veel lichtinval in de woonkamer een ander voordeel van deze ramen is het prachtige zicht dat ze geven op de groene tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en ook de moderne badkamer is op deze verdieping terug te vinden. De gehele verdieping is netjes afgewerkt. Ideaal is dat twee (slaap)kamers al zijn uitgevoerd met ruime inbouwkasten.

De tweede verdieping is uitgevoerd met nog eens twee (slaap)kamers, een werkkamer en een berging met wasmachine- en drogeropstelling. Meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin!

Buiten wacht een prachtige groene tuin op je, dankzij de diverse zitjes kun je heerlijk genieten van zonnige dagen, spelende kinderen en gezellige barbecues met vrienden en familie.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
Het verfwerk aan de gehele buitenzijde is in 2020 uitgevoerd.
De woning is voorzien van energielabel A, hierdoor is het een energiezuinige woning met lage verbruikskosten aan elektra en gas.

Keuken
De keuken is in een U-opstelling met natuurstenen aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de 1e verdieping.
De badkamer heeft een oppervlakte van circa 6,1 m² is geheel betegeld en uitgevoerd met wastafel met badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2006) met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond. Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning.Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen aanwezig.

Tuin en omgeving
De achtertuin is prachtig ingericht met diverse terrassen, fleurige borders en groen.
Achterop het perceel is een stenen berging aanwezig waardoor er altijd een plek is voor de fiets/scooter of andere spullen. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

Door zijn ligging nabij de binnenstad, zijn winkels en horeca op loopafstand gelegen. Schoonhoven heeft een groen en prachtig historische centrum met het schitterende Zilvermuseum.
Overige voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen en sportvereniging, o.a. voetbal, tennis, hockey en atletiek liggen op fietsafstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de provinciale weg welke leiden naar Gouda, Rotterdam en Utrecht. Kortom een woning met een centrale locatie!

Kadastraal
Gemeente Schoonhoven, sectie E, nummer 1230, groot 2 are en 84 centiare (284 m²).
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.727,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 284 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 518 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie E Perceelnummer 1230 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties