Linnaeushof 16

Omschrijving

Soms laat een woning aan de voorzijde niet zien wat hij allemaal te bieden heeft, en dit is zo’n woning.
Met maar liefst (circa) 139m² woonoppervlakte is dit met recht een hele ruime gezinswoning te noemen!

De woning is heerlijk licht, ruim uitgebouwd, voorzien van 5 (slaap)kamers en strak afgewerkt. Echt alles is netjes en alles is af, misschien een beetje op smaak maken maar dan is het spullen neerzetten en genieten!

Eenmaal binnen kom je in de hal met trapopgang, welke toegang geeft tot de ruime woonkamer.

De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 45m² en is door de vele raampartijen heerlijk licht. De open verbinding met de keuken is perfect, het creëert niet alleen ruimte maar het geeft ook de mogelijkheid om een grote eettafel te plaatsen. Ideaal voor gezellige momenten met vrienden en familie! En door de openslaande deuren is er een prettige verbinding ontstaan met de zonnige achtertuin waar je in alle rust van het mooie weer kunt genieten.

De eerste verdieping is net als de begane grond fraai afgewerkt en ook hier zorgen de diverse raampartijen voor lekker veel lichtinval. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst circa 18 m². Beide slaapkamers hebben toegang tot het zonnige dakterras. Nog meer ruimte vinden we op de tweede verdieping, vanuit de overloop vind je hier nog 2 mooi formaat slaapkamers, een functionele wasruimte en een werkkamer, zo kun je in alle rust thuis werken!

Kortom; op zoek naar een woning waar je zo in kunt en waar je kunt genieten van woonruimte voor het gehele gezin? Dan is deze woning aan de Linnaeushof 16 echt wat voor jou!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met grotendeels kunststof kozijnen en een aantal houten kozijnen welke geheel zijn voorzien van dubbele HR++ beglazing. Slaapkamer eerste verdieping en badkamer daarin uitgezonderd.

Keuken
De moderne keuken is in een rechte opstelling uitgevoerd. Door de kleurstelling en uitvoering een strakke en luxe keuken. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis en vaatwasser. Leuk detail is de ingebouwde kastenwand welke vanuit de keuken doorloopt naar de woonkamer.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond, een badkamer op de eerste verdieping.
De (extra ruime) badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en een 2e toilet. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Vaillant, bouwjaar: 2016) met vloerverwarming (begane grond) en radiatoren op de eerste verdieping. Voornoemde ketel levert eveneens het warme water in de woning. Daarnaast zijn er op de tweede verdieping in twee slaapkamers airconditionings aanwezig.

Tuin en omgeving
Het perceel heeft een oppervlakte van 121 m² en door zijn ligging is er niet alleen een achtertuin maar ook een fijne voortuin! Vanuit hier is de aangebouwde berging bereikbaar. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen, gedeeltelijk bestraat en voorzien van een gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een speeltuin, en kun je de kinderen buiten laten spelen zonder je zorgen te maken over het verkeer.

Door zijn ligging nabij de binnenstad, zijn winkels en horeca op fietsafstand. Schoonhoven heeft een groen en prachtig historische centrum met o.a. het Zilvermuseum. Overige voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen en sportvereniging, o.a. voetbal, tennis, hockey en atletiek liggen eveneens op fietsafstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Provincialeweg (N210) naar Gouda, Rotterdam en Utrecht.

Kadastraal
Gemeente Schoonhoven, sectie A, nummer 1673, groot 1 are en 21 centiare (121 m2).
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.057,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 121 m² Inhoud 472 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-09-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.55 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoonhoven Sectie A Perceelnummer 1673 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties