Tentweg 53

Omschrijving

Aan de geliefde Tentweg ligt deze leuke twee-onder-één-kapwoning!

De woning is in een eenvoudige staat maar biedt de handige klusser de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren en er helemaal een eigen plek van te maken.
Winkels, scholen en sportverenigingen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. De voorzieningen in de woning zijn verouderd, maar met tijd en aandacht is hier een unieke mooie woning van te maken!
Via de entree kom je binnen in de hal welke je toegang geeft tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de hal en badkamer. Middels voornoemde trap is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping is uitgevoerd met een overloop, toilet en drie slaapkamers. Via de vlizo trap is de functionele bergzolder te bereiken.

Groot pluspunt is het perceel waar de woning op is gelegen, met parkeergelegenheid op eigen terrein en de bergingen. Daarnaast is er genoeg ruimte om er een heerlijke tuin van te maken.

Zie je de uitdaging in deze woning en mooie plek? We nodigen je dan graag uit om de woning te komen bezichtigen en een beeld te krijgen van de mogelijkheden!

Uitvoering
De woning is in de jaren 50’ gebouwd en is uitgevoerd met houten kozijnen welke vrijwel geheel zijn van dubbele beglazing. Aan de binnenzijde alsmede de buitenzijde dient de woning gemoderniseerd te worden naar hedendaagse maatstaven. De vloeren zijn grotendeels uitgevoerd in hout.

Keuken
De keuken is in een rechte opstelling met 5-pits gasfornuis uitgevoerd en afzuigkap in zeer eenvoudige staat uitgevoerd.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet en badkamer op de begane grond en een toilet op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2016) met radiatoren.
Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin / omgeving
Het perceel is circa. 212 m² groot en de voor- zij- en achtertuin zijn grotendeels uitgevoerd met bestrating en grind. Naast en achter de woning bevindt zich een vrijstaande garage en overkapping. Genoeg ruimte voor fiets, scooter en/of andere zaken die je droog wilt opbergen.
De dorpskern van Stolwijk is met de fiets in enkele minuten te bereiken en ook de andere voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer liggen op fietsafstand. Grotere steden zoals Gouda (15 minuten) en Rotterdam (30 minuten) zijn met de auto prima te bereiken.

Op eigen terrein is er parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s aanwezig.

Kadastraal
Gemeente Stolwijk, sectie E, nummer 44, groot circa 212 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.875,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 334 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse E Energie index 2.26 Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (8.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stolwijk Sectie E Perceelnummer 44 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties