Buitenom 50

Omschrijving

Keurig onderhouden en sfeervol afgewerkte hoekwoning aan de gewilde Buitenom in Stolwijk!

Deze fraaie gezinswoning is met recht instap klaar te noemen, alles is keurig netjes en sfeervol afgewerkt. Verhuisdozen uitpakken en genieten van het comfort en de ruimte dat deze jonge woning te bieden heeft!

Vanuit de keurig aangelegde voortuin komen we in de hal, hier vinden we het toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping terug. De stalen deur tussen de hal en de woonkamer is niet alleen een prachtig eyecatcher maar zorgt ook voor lekker wat lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

De uitgebouwde woonkamer (ca. 36m²) is riant te noemen, een heerlijke zitgedeelte en plek genoeg voor een goede grote eettafel. De open keuken, welke aan de voorzijde is gelegen, is ruim van opzet, gezellig samen koken? Geen enkel probleem!

Aan de achterzijde zorgen de dubbele openslaande deuren in de achtergevel niet alleen voor lekker wat lichtinval maar ze geven ook een mooi zicht op de sfeervol ingerichte achtertuin. In de zomer zorgen deze deuren voor de perfecte verbinding tussen binnen en buiten.

De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een badkamer. Ook hier weer net zo’n fraaie afwerking als op de begane grond. De aanwezige dakkapellen zorgen niet alleen voor extra ruimte maar zorgen er ook voor dat de slaapkamers over een fijne lichtinval beschikken. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een airco en een kledingkast.

Op de zolderverdieping vinden we de technische ruimte terug, hier is naast de ketel ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger terug te vinden. Verder is het een open ruimte met een dakkapel. Ook hier is de afwerking weer prima op orde. Een perfecte ruimte om als kantoor, of voor loges te gebruiken.

De, middels je eigen zijpad te bereiken, achtertuin is zoals eerder vermeld sfeervol aangelegd. Keurig bestraat, borders met fraaie beplanting en aan de achterzijde van de tuin een houten vrijstaande berging met overkapping, een heerlijke plek om te genieten met zicht op de achtergelegen sloot.

Al met al een instapklare, fraai afgewerkte en goed onderhouden gezinswoning op een gewilde locatie in Stolwijk!

Net zo enthousiast als wij?
Plan dan snel een bezichtiging in!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke volledig zijn voorzien van HR++ beglazing. De ramen op de eerste verdieping zijn uitgerust met elektrische rolluiken.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie in combinatie met een hybride warmtepomp (merk: Itho Daalderop, bouwjaar: 2015) met vloerverwarming (begane grond, eerste verdieping en zolder). De master bedroom beschikt over een airco en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Voornoemde cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning.

Keuken
De open keuken (2016) is in een dubbele opstelling uitgevoerd. Aan de ene kant een wandopstelling met koelkast, vriezer en combi-oven. Aan de andere kant het werkgedeelte uitgevoerd met kunststofaanrechtblad en voorzien van een kookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De ruime badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en design radiator.

Tuin en omgeving
De woning is voorzien van een keurig netjes en sfeervol afgewerkte voor- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders met sierlijke beplanting, de aanwezige buitenverlichting zorgt voor een sfeervol geheel. Aan de achterzijde een houten berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets. Aangrenzend de overkapping, een heerlijke plek om gezellig te genieten van het lekkere weer.

Aan de voorzijde van de woning kan je eenvoudig de auto kwijt en de dorpskern van Stolwijk, met de diverse voorzieningen, is op loopafstand gelegen. De straat kenmerkt zich door gezinnen met jonge kinderen, aan het einde van de straat heeft de buurt zelfs een kleine dierenweide!

De Krimpenerwaard is centraal gelegen, zo zijn Gouda (15 minuten) en ook Rotterdam (25 minuten) met de auto goed aan te rijden.

Kadastraal
Gemeente Stolwijk, sectie D, nummer 5572, groot 2 are en 35 centiare (235 m²).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 509.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.387,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 424 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie index 0.88 Energie einddatum 05-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop Base Cube (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (13.0 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stolwijk Sectie D Perceelnummer 5572 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties