Nieuwe Veer 25

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een karakteristiek woonhuis aan een dijk met een geweldig vrij uitzicht over het achterliggende uitgestrekte polderlandschap. Het is mogelijk aan de Nieuwe Veer in Streefkerk!

Het geheel is werkelijk een plaatje, niet alleen aan de buitenzijde ademt de woning karakter, ook binnen zijn originele elementen zoals o.a. het balkenplafond en de tegelvloeren in de gang en de kelder bewaard gebleven.

Via de serre aan de achterzijde is de woning te bereiken, een heerlijk lichte ruimte met veel glas en openslaande deuren naar de tuin. Een perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of een goed boek.

Vanuit de serre komen we in een ruim opgezette hal. Hier vinden we het toilet terug, en hebben we toegang tot de kelder en de eerste verdieping. Aan onze linkerhand hebben we de keuken en rechtdoor komen we in de riante woonkamer (ca. 35m²) uit. De aanwezige hoge raampartijen zorgen voor lekker veel lichtinval en geven zicht op de voorgelegen dijk, de houten vloer en het balkenplafond geven het geheel een warme en knusse sfeer.

De eerder genoemde keuken is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken. Deze semi-open indeling maakt de begane grond speels en behoudt toch ook enigszins het contact met de woonkamer.

Op de eerste verdieping verbindt de overloop de vier (!) aanwezige slaapkamers en de badkamer met elkaar, daarnaast heb je vanaf hier toegang tot de praktische bergvliering. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 16m² en is uitgerust met riante vaste kastenwand.

En dan de tuin, vanuit de serre kun je genieten van een schitterend uitzicht over de fraaie tuin en het weidse polderlandschap. De tuin is net als de woning, sfeervol te noemen. Mooi aangelegd met veel verschillende soorten groen, bessenstruiken, diverse fruit-en notenbomen en meerdere zitgelegenheden. De tuin ademt sfeer uit en is daarnaast ook nog eens op het zonnige zuiden gelegen. Wanneer je in de tuin zit is het werkelijk genieten van de ruimte en het buitenleven.
De twee gepotdekselde schuren zorgen voor lekker wat bergruimte en de aanwezige hobbykas is ideaal voor het telen van je eigen groenten.

Nieuwe Veer 25 is echt een plaatje.
Sfeer- en stijlvol afgewerkt, karakteristieke uitstraling en gelegen op een riant perceel op een prachtige locatie!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
De aluminium serre (bouwjaar 2014) is uitgevoerd met kunststof kozijnen en voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie. Daarnaast is er een prachtige houten vloer aanwezig in de keuken, woonkamer en serre.

Keuken
De kleurrijke keuken is in een dubbele opstelling uitgevoerd. Aan de ene zijde een rechte opstelling met hardstenen aanrechtblad voorzien van een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere zijde een wandopstelling met koel-vriescombinatie en combi oven.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel.
Het gehele sanitair is in neutrale kleurstelling uitgevoerd.

Installaties
De woning wordt verwarmd met radiatoren door middel van een CV-installatie (merk: Nefit Smartline HR, bouwjaar: 2007). Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Daarnaast is er zowel in de woonkamer als in de serre een sfeervolle houtkachel aanwezig.

Tuin en omgeving
De verzorgde achtertuin op het zuiden is een fijne plek om elk moment van de dag te genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Diverse terrassen, borders met sierplanten, een moestuin en diverse bessenstruiken fruit-en notenbomen zorgen ervoor dat dit een heerlijke plek is voor liefhebbers van natuur. Schuin achter de woning staan twee schuren waardoor er aan opberg- en hobbyruimte geen gebrek is.

De woning is vanaf de dijk gewoon met de auto te bereiken. Je kan ook meerdere auto’s op je eigen terrein parkeren, echt een pluspunt als je aan ‘de dijk’ woont!

De dorpskern van Streefkerk met diverse voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen en een jachthaven is met zowel de fiets als met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Kadastrale gegevens
Gemeente Streefkerk, sectie E, nummer 1023, groot 2 hectare, 4 are en 15 centiare (2.415 m2).
Deze oppervlakte is inclusief een gedeelte van de omliggende sloten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.314,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 2415 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 502 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-01-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1680 m² (120.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Streefkerk Sectie E Perceelnummer 1023 Oppervlakte 2415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties