Ronsseweg 411

Omschrijving

In dit appartementencomplex, mogen wij dit keurig onderhouden en afgewerkt vierkamer appartement te koop aanbieden met een woonoppervlakte van ca. 90 m², eigen berging én zonnig balkon op het zuiden!

Maar dat is nog niet alles, gelegen op een uitstekende zeer centraal gelegen locatie t.o.v. onder andere het NS station, het Van Bergen IJzendoornpark en de historische binnenstad!

Via de hoofdingang met intercominstallatie komen we in de centrale hal waar de toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie zijn te vinden. Eenmaal boven, op de vijfde verdieping, loop je zo naar het appartement. Je komt binnen in een hal, het verbindingsstuk die alle ruimtes met elkaar verbindt. Aan je linkerhand tref je de slaapkamers en badkamer aan en aan je rechterhand heb je toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is een heerlijke plek om te zijn, de raampartijen zorgen voor lekker veel lichtinval en ook de kleurkeuze en materiaalgebruik maken dit een hele fijne ruimte. De open keuken zorgt voor sfeer en gezelligheid, doordat het aanrechtblad helemaal is doorgetrokken is er een thuiswerkplek ontstaan en ruimte voor de wasmachine en droger. Lekker aan de bar werken of een wijntje doen als de ander bezig is met het eten.
Middels een deur is het balkon bereikbaar. Het balkon is over de gehele breedte en gelegen op het zonnige zuiden, heerlijk genieten van de zon.

Je dagelijkse boodschappen haal je bij de twee winkelcentra Bloemendaal en de Heesterhof in de directe omgeving. Op loopafstand van de woning is het treinstation en ben je binnen circa. 15 minuten in de steden Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Kortom; een leuk appartement, op een perfecte centrale locatie gelegen!

Geïnteresseerd geraakt? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!

Uitvoering
Het appartement is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van HR++ beglazing (uitgezonderd de voordeur). Daarnaast is het appartement uitgevoerd met laminaatvloer met dempende ondervloer alsmede strak gestucte muren.

Keuken
De keuken (2018) is in een L-opstelling met een doorlopend kunststof aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig alsmede de wasmachine / droger opstelling.

Sanitair
Het sanitair in het appartement bestaat uit een badkamer. De ruime badkamer is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, jacuzzi, twee wastafels met badkamermeubel en een vrijhangend toilet.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels blokverwarming met meters. Het warme water wordt geleverd via een (eigendom)boiler van 150 liter. Daarnaast beschikt het appartement over een intercomsysteem.

Balkon en omgeving
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en uitgevoerd met een ruim (circa. 11 m²) op het zuiden gelegen balkon. Alle voorzieningen die je maar kunt wensen zijn op korte afstand gelegen.
Het openbaar vervoer, de winkels, eetgelegenheden en ontspanning, alles is op loop-/ fietsafstand bereikbaar.
Grotere steden opzoeken? Met de trein ben je binnen circa. 15 minuten in Utrecht, Den Haag of Rotterdam.

Het parkeren van de auto is aan de voorzijde van het complex middels een vergunning mogelijk.

Vereniging van eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Ronsseweg 335 tot en met 439 (oneven nummers). De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 55108946. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement
€ 160,- per maand exclusief ca. € 80,- voorschot stookkosten.

Kadastraal
Gemeente Gouda, sectie H, nummer 37, appartementsindex 37.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.611,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Jacuzzi, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse F Energie index 2.54 Energie einddatum 02-10-2025 Isolatie Hr-glas Verwarming Blokverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie H Perceelnummer 36815 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties